募集要項
- 募集背景
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住商ビルマネージメントは、住友商事100％出資の総合不動産管理会社として、
PREXシリーズや大型複合施設、物流施設「SOSiLA」シリーズなどの管理運営を担っています。
近年は住友商事による都市開発拡大に伴い、管理物件数も増加。
テナントリーシング機能の強化が必要となっており、オフィス・物流施設を中心にリーシング戦略立案から仲介会社対応、
契約業務まで担えるメンバーを募集します。
- 仕事内容
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住友商事グループが開発・保有するオフィスビル・物流施設等において、リーシング業務全般を担当します。【1】リーシング戦略立案
・空室状況分析
・募集条件の検討
・リーシング戦略策定
・市場調査、競合分析
【2】仲介会社対応
・仲介会社とのリレーション構築
・物件紹介依頼
・募集活動の推進
・情報共有、条件調整
【3】内見・テナント対応
・管理物件の内見対応
・テナントへの物件説明
・入居条件調整
・契約締結サポート
【4】契約・運営業務
・賃貸借契約対応
・契約更新、条件改定
・PM部門との連携
■働きがい
【1】住友商事グループの大型開発物件に関われる
PREXシリーズや大型複合施設など、住友商事開発案件を担当。
高品質アセットの価値向上に直接関われます。
【2】リーシングだけでなくPM視点も学べる
契約・テナント対応だけでなく、将来的にはPM領域へのキャリア拡張も可能。
不動産運営全体を理解できます。
【3】働きやすい環境で長期キャリア形成が可能
フレックス制・土日祝休み・有給取得推進など働きやすい環境を整備。
中途入社者も多く定着率の高い組織です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は選考にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
・リーシング業務経験
・不動産仲介経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区神田美土代町1番地WORKVILLAMITOSHIRO9階
沿線名：都営地下鉄都営新宿線「小川町駅」徒歩2分／東京メトロ 千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 11:00～15:00
月平均残業時間：25時間
- 年収・給与
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年収：580～660 万円
月給制
基本給：307100円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（合計4ヶ月分）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■退職金■寮・社宅有■住商連合企業年金基金■財形貯蓄制度■慶弔見舞金制度■リロクラブ（福利厚生）加入■定年60歳（再雇用制度あり上限65歳）■宿泊補助金制度■クラブ活動・レクレーション補助制度 他
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,GW休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接3回程度（筆記試験有）
※選考フローは変動する可能性があります。
