募集要項
- 募集背景
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住商ビルマネージメントは、住友商事100％出資の総合ビルマネジメント会社として、
PREXシリーズや大型オフィスビル、物流施設などの管理運営を担っています。
住友商事による都市開発拡大に伴い、管理物件数も増加しており、PM・BM統括体制の強化が必要となっています。
今回は、設備管理・修繕・防災・BM統括などを通じて、オフィスビル運営全体を支える施設管理担当を募集。
将来的にはPM領域全般や育成業務にも携われるポジションです。
- 仕事内容
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住友商事グループが保有・管理するオフィスビルにおいて、施設設備管理・PM・BM統括業務を担当します。【1】施設・設備管理
・電気、空調、給排水、防災設備等の管理
・設備点検、維持管理
・設備不具合時の一次対応
【2】修繕・工事管理
・建物維持管理計画の立案、推進
・改修工事、設備更新計画
・協力会社への見積依頼、発注
・工事手配、施工管理
【3】防火・防災対応
・防災計画運用
・緊急時対応
・安全衛生管理
【4】PM・BM統括管理
・BM会社マネジメント
・建物運営品質管理
・オーナー対応
・運営改善提案
■働きがい
【1】住友商事グループの大型物件運営に携われる
晴海トリトンスクエア等の大型オフィス運営に関与可能。
社会的影響力の大きい施設管理に携われます。
【2】設備管理からPM領域までキャリアを広げられる
BM統括・修繕計画・運営改善まで幅広く担当。
単なる設備管理ではなく、PM視点を身につけられます。
【3】働きやすさと安定基盤を両立
フレックス制度、全社平均残業25h程度、有給取得率の高さなど働きやすい環境。
住友商事グループの安定性も魅力です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は選考にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
・PM業務経験
・BM統括ポジション経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都中央区晴海一丁目8番12号 晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーZ3階
沿線名：都営大江戸線「勝どき駅」徒歩4分／東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩9分※選考過程において、横浜拠点・本社に勤務いただく可能性があります。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 11:00～15:00
月平均残業時間：25時間
- 年収・給与
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年収：500～660 万円
月給制
基本給：258000円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（合計4ヶ月分）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■退職金■寮・社宅有■住商連合企業年金基金■財形貯蓄制度■慶弔見舞金制度■リロクラブ（福利厚生）加入■定年60歳（再雇用制度あり上限65歳）■宿泊補助金制度■クラブ活動・レクレーション補助制度 他
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,GW休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接3回程度（筆記試験有）
※選考フローは変動する可能性があります。
