募集要項
- 募集背景
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東急建設の不動産事業は、将来の成長を担う戦略事業の一つとして位置づけられており、2018年の不動産事業部設立以降、事業領域を拡大しています。今後さらなる事業成長を見据え、保有不動産の価値向上や安定収益の確保に加え、建設本業とのシナジー創出にも取り組める中核人材を募集します。
■東急建設賃貸不動産ブランドTQについてはこちらからご覧ください。
https://www.tokyu-cnst.co.jp/tq/
- 仕事内容
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不動産事業における同社保有物件の運営・管理業務をご担当いただきます。一般的な収益物件の運営管理に加え、空きビルのリノベーションによるバリューアップやリーシング戦略の立案など、資産価値向上に向けた幅広い業務に携わっていただきます。
【主な業務内容】
・物件賃貸運営計画の立案・実行
・期中管理業務（運営計画策定、予算管理・実行 等）
・PM／BM会社の選定・管理
・リーシング戦略の策定・実行
・設備投資・修繕工事の立案・実行
・物件売買業務の補助
【アセットオーナー視点の運用を担えるポジション】
このポジションの魅力は、アセットオーナーとして事業用不動産の運用に関われる点です。単なる管理ではなく、資産価値をどう高めるかという運用の計画・決定を自ら行い、その実行まで一貫して担うことができます。大きな裁量のもと、自ら描いた運用方針を現実の成果へとつなげていく、そのダイナミズムを味わえるのは、アセットオーナーならではの特権です。
【東急建設で働く意義】
建築・土木事業や再エネ等の新規事業等の他部門との協業・コラボレーションにより、他の不動産会社とは異なった新たな価値創造の実現や、幅広い分野での見識を高めることが可能です。
【ワークライフバランスの充実】
同社では、不動産業務の専門性を高めながら、長期的なキャリア形成が可能です。完全週休二日制を基本とした勤務体系や残業時間の抑制、在宅テレワークやフレックス勤務の推進など、業界の中でも働きやすい環境が整っている点も魅力です。産休・育休、介護休業に加え、ベビーシッター費用補助、1時間単位の有給休暇制度など、ライフイベントと両立しながら安心して働ける制度も充実しています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
全社での平均年齢は約44歳です。
- 応募資格
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- 必須
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・宅地建物取引士資格を保有している方
・事業会社等における実務経験5年以上
・不動産・建設分野に関心を持ち、主体的に業務へ取り組める方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都渋谷区渋谷-16-14渋谷地下鉄ビル
沿線名：各線「渋谷駅」より徒歩10分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 10:00～15:00
月平均残業時間：30時間
- 年収・給与
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年収：600～1000 万円
月給制
基本給：291000円
残業代：全額支給
変動手当：作業所勤務手当 40,000円
資格手当 100,000円～250,000円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 財形貯蓄、持株制度、共済組合、65歳定年制度、退職金制度（DB/DC）、全国各地のリゾート施設（グループ・契約）、カフェテリアプラン、単身赴任者帰宅旅費
- 休日休暇
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【年間休日】127日
【休日内訳】 完全週休2日制 夏季休暇,年末年始休暇,土曜日,日曜日,祝日,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
書類選考→1次面接→最終面接
