募集要項
- 募集背景
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ANAグループが保有する不動産や、サブリース、プロパティマネジメント受託物件の運用領域が広がる中、西日本エリアの管理体制強化が求められています。
本ポジションでは、オフィスビルや倉庫の管理実務に加えて、新規案件取得や不動産コンサルティングまで担う人材が必要となっています。
今回は、事業用不動産管理の経験を活かし、管理の枠を超えて価値向上提案まで関わりたい方を迎える増員募集です。
- 仕事内容
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西日本エリアのオフィスビル、倉庫を中心とした事業用不動産のプロパティマネジメントを担当します。・オーナー、入居テナント、BM会社との折衝、契約管理
・リーシング、建物管理、工事対応
・予算作成、収支管理など担当物件の運営管理
・サブリースやプロパティマネジメントの新規案件取得営業
・ANAグループ不動産に関するコンサルティング業務
・若手社員の育成
▼業務の詳細
担当エリアは愛知県から沖縄県までの西日本エリアです。
一般的な管理実務だけでなく、リーシングや予算策定、収支改善、新規案件取得まで担うため、単なる運営維持ではなく、物件価値と収益性を高める視点が求められます。
また、チームで価値提供を行う考え方があり、個人ノルマではなく、関係部門と連携しながら成果をつくる体制です。
【ポジションの魅力】
▼管理実務から提案、営業、コンサルへ広げられる
本ポジションは、契約管理や建物管理だけでなく、新規案件取得営業やANAグループ資産へのコンサルティングも担います。
そのため、事業用PMの経験を土台にしながら、物件管理にとどまらない不動産ビジネス全体の視点を広げやすい環境です。
▼安定基盤の中で働き方も整えやすい
ANAグループの一員として、安定した顧客基盤と受託資産を持ちながら、年休120日、土日祝休み、週2回までの在宅勤務、フレックス勤務が可能です。
平均残業時間は10時間で、働き方改革も進められています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
不動産事業部は東京15名、大阪11名で構成されています。
中途入社の職員も多く在籍しています。
- 応募資格
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- 必須
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宅地建物取引士
事業用不動産管理の実務
オフィスビルまたは倉庫のプロパティマネジメント実務、またはリーシング実務
管理職・または準ずるポジションでのマネジメント実務
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪市北区梅田２－４－９ ブリーゼタワー
■最寄駅
JR「大阪」駅桜橋口より徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅10号出口より徒歩3分
阪神「大阪梅田」駅より徒歩5分
JR東西線「北新地」駅より徒歩5分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 11:00～15:00
月平均残業時間：10時間
勤務例：9:00～18:00
- 年収・給与
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年収：741～913 万円
月給制
基本給：401000円
残業代：残業代支給対象外
※管理監督者としての雇用のため、残業代支給対象外
変動手当：家族手当 配偶者：半年/180,000円、子一人目以降：半年/42,000円
住宅手当 扶養者有：月/25,000円、扶養者無：月/18,000円
資格手当 会社が指定する資格に応じて、上限20,000円/月
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年3回（実績：6.0か月）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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≪制度≫
時短制度 子が小学4年生まで利用可
服装自由（一部従業員利用可）
出産・育児支援制度 産休・育休・出産祝い金あり（休暇取得・復帰率100％）
資格取得支援制度 業務に必要な資格につき、取得された場合は受験費用会社負担
研修支援制度 会社指定の研修が受講可能です。
社員食堂・食事補助
退職金制度
借上社宅制度 40歳までの方で社命による転勤が発生した場合、会社側で家賃の80%相当額を負担します。
≪その他制度≫
■ANA搭乗優待制度
■共済会
■カフェテリアプラン(ポイントを旅行やエンターテインメントに利用)
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,特別休暇,育児休暇,産前・産後休暇,介護休暇
- 選考プロセス
- 1次面接⇒適性検査⇒最終面接
