募集要項
- 募集背景
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「中古×郊外×一棟アパート」戦略を軸に急成長を続ける同社では、全社で年間100名規模の積極採用を計画しています。
事業の根幹である営業部門の拡大に伴い、オーナー様の資産価値を守り最大化する賃貸管理部門の体制強化が急務となっており、将来組織を牽引していただける方の採用を目的とした増員募集です。
- 仕事内容
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賃貸管理部門の営業チームに所属し、オーナーへの提案業務を中心に担当します。
契約、出納、修繕と機能分担された体制の中で、収益改善や条件調整に関わるフロント業務を担うポジションです。
単なる入居者対応や事務処理ではなく、オーナーの資産価値最大化に向けた提案と調整が主な役割です。
【主な業務内容】
・オーナーへの募集提案、更新提案、申込報告、条件調整
・報告書、提案書の作成
・物件情報の現地確認
・仕入賃料の査定
・入居者募集に向けた仲介会社との折衝
▼業務の詳細
営業、契約、出納、修繕でチームを分けているため、本ポジションはオーナーへの提案と収益改善に集中しやすい体制です。
オーナーの意向、募集条件、市況、仲介会社の反応を踏まえながら、空室対策や条件調整を進めます。
日常管理を幅広く抱えるのではなく、提案の質とスピードを高めやすい役割設計です。
【ポジションの魅力】
▼提案業務に特化しやすいチーム体制
賃貸管理を一人で抱え込む体制ではなく、業務を機能別に分担しています。
そのため、オーナー対応、条件調整、募集戦略といった提案業務に比重を置きやすく、賃貸管理の中でも営業機能の専門性を深めやすい環境です。
▼管理経験を収益改善の提案力へ広げられる
入居者対応や更新実務の経験を、オーナーへの提案へつなげる役割です。
単なる運営維持ではなく、どうすれば収益性と資産価値を高められるかを考え、募集条件や賃料設定を組み立てるため、管理経験をより上流の価値提供へ広げることができます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
若手～経験豊富なメンバーまで幅広く活躍されています。
詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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普通自動車運転免許
基礎的なPCスキル（Excel、Word、メール、データ添付など）
不動産業界での経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11F
沿線名：「銀座駅」直結
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:30～18:30
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：30時間
- 年収・給与
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年収：500～700 万円
月給制
基本給：266860円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：40時間
固定残業代：84100円
超過分は全額支給
インセンティブ制度あり
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり50000円)
賞与：あり 年2回（昨年度実績 2か月）
昇給：あり 年2回（6月・12月）
- 待遇・福利厚生
- ・社員旅行・慶弔見舞金・社内表彰制度(年2回)・社内勉強会
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回
書類選考⇒一次面接（担当：現場責任者）⇒最終面接（担当：社長）
※選考フローは変更の可能性がございます。
