募集要項
- 仕事内容
-
森ビル株式会社100％出資、森ビルグループの「ホスピタリティ」分野の■施設維持管理（アシスタントマネージャー）
施設運営を担う同社において、会員制スパ・フィットネス事業の
設備維持管理全般をお任せします。
【同社について】
大手ディベロッパーである森ビル株式会社が100%出資するグループ企業です
母体である森ビルの絶大な信頼性と強固な経営基盤のもと
主に港区を中心としたエリアでハイクラスな施設の運営・管理を手掛けています。
事業領域は多岐にわたり、ホテル事業、会員制クラブ事業、ウェルネス＆サービス事業
（スパ・フィットネス施設や併設する高級住宅など）を展開。
いずれの施設も洗練された上質な空間とサービスを提供しており
国際色豊かな顧客やエグゼクティブ層から高い評価を得ています。
単なる施設の運営管理にとどまらず、利用者に最高の「安全・安心・快適」を
提供するホスピタリティ精神を強みとしており、都市の価値を
高める「街づくり」の一翼を担う企業として独自の存在感を放っています。
一時的なトレンドに左右されることなく
長期的な視点で施設を守り・育てるビジネスモデルだからこそ
腰を据えて長く安心して働ける環境が整っています。
【業務内容】
同社のウェルネス＆サービス事業部にて、設備維持管理業務全般をお任せします。
東京都港区内に展開する６ヶ所の会員制スパやフィットネス施設のほか
併設する高級住宅施設などの設備管理をご担当いただくポジションです。
【具体的には】
・建物、設備などの維持管理・修繕・協力業者対応
・利用者や従業者の安全・安心・快適な空間の提供
・改修工事、年間修繕維持予算、建物・設備などの予防保全・
中長期修繕の計画・策定・折衝など
・エネルギー使用量管理・予算管理
・年間の保守点検、整備、保全計画の策定と実行
＜このポジショのン魅力＞
設備技術者としての手腕をさらに一歩進め、計画・予算・折衝までを含めた
「施設マネジメントの上流プレイヤー」へと領域を拡張できる非常に魅力的な環境です。
単なる日常点検や二次対応にとどまらず、年間保守・整備計画の策定
エネルギー管理、中長期を見据えた予防保全や
大規模改修工事の計画・発注・協力業者管理まで、設備ライフサイクル全般を
自らの手でコントロールできます。
「現場対応のオペレーターから脱却したい」と考える方にとって
確かな実績と価値を築ける理想的なフィールドです。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必要条件】
※2年以上の実務経験
・スポーツクラブ・ホテル・複合施設、商業施設等での施設管理経験
・建築、設備（電気、衛生、空調など）の施工管理経験
・基本的なPCスキル：Excel／Word／power point
※英語力不問
【歓迎条件】
・新築工事、リノベーション工事の施工管理経験
・修繕工事などにおける協力業者手配、折衝、発注業務経験
・上記に伴うオーナー折衝経験
- 雇用形態
-
正社員
試用期間：3か月 ※試用期間中、労働条件の変更なし
- 勤務地
-
施設管理部オフィス
東京都港区六本木
受動喫煙対策：屋内原則禁煙／喫煙専用室設置、加熱式たばこ専用喫煙室設置
※業務の性質上、同事業部が管轄するスパ・レジデンス（全て東京都港区内）を
適宜巡回し、作業対応等いただきますが、日常の勤務拠点となるオフィスは上記となります。
- 勤務時間
-
9：00～18：00（1日実働8時間うち15分着替え時間＋休憩1時間）
※工事立会などにより出勤時間の調整あり
- 年収・給与
-
年収目安：550万円～700万円
※スキル・経験により優遇します
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6・12月）
※2025年度実績：5.5ヶ月分/ 支給額は会社業績・人事考課により変動
※マネージャーは支給対象外、業績手当として毎月支給
- 待遇・福利厚生
-
・社会保険（健保・厚年・雇用）完備
・交通費全額支給
・食事手当（月額16,000円）
・自社施設（ホテルや会員制レストラン等）利用時の社員割引
・社員会（施設割引、各種イベント、スポーツクラブ補助等）
・退職金制度（勤続3年以上）
・時間外勤務手当、深夜勤務手当等 各種手当
・制服・靴貸与
・定期健康診断
・産業医医療相談
- 休日休暇
-
・公休：原則は土日祝休み
土日の工事立会などが年間約10回（2025年度実績）
夜間の工事立会が年間約5回（2025年度実績）
・フレキシブル休暇：年最大6日 ※試用期間中も取得可能（半日取得も可能）
・有給休暇：初年度最大10日（入社月により異なる）※試用期間終了後付与（半日取得も可能）
・その他：慶弔・生理・看護・介護休暇 等
＜年間休日日数：120日＞
