募集要項
- 募集背景
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同社は、オーナー様の資産を「守り、増やし、つなぐ」ことを使命に、不動産管理、再生、承継支援に加えて、地域の利便性向上につながる収益事業も展開しています。
PLTチームでは、月極駐車場、コインパーキング、コインランドリー、トランクルームなどを活用し、遊休地や空き区画の収益化を進めています。
今後、オーナー様への提案力と事業推進力をさらに高めるための増員募集です。
- 仕事内容
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営業部PLTチームに所属し、遊休地や空き区画を活用した収益事業の企画、提案、運営を担当します。
不動産を貸す、売るだけではなく、土地や空間の使い方そのものを企画し、オーナー様の収益向上と地域の利便性向上を両立させるポジションです。
管理実務中心ではなく、収益化の企画と改善提案に比重を置いた役割です。
【主な業務内容】
・月極駐車場、コインパーキング、コインランドリー、トランクルーム事業の企画提案
・遊休地や空き区画の現地確認、収益化プランの立案
・料金設計、稼働率改善、収支管理
・新規拠点の立ち上げ、および運営改善
・オーナー様への提案資料作成、条件調整、継続フォロー
▼PLTチームの業務詳細
PLTチームは、既存の不動産に新たな使い方を与え、安定収益を生み出すための事業企画部門です。
月極駐車場やコインパーキングのような土地活用だけでなく、コインランドリーやトランクルームなど、地域ニーズに応じた収益モデルを組み立てます。
空いている土地や空室区画に対し、「何を入れれば収益化できるか」「どの料金設計なら継続運営できるか」を考え、企画から運営改善まで一貫して担います。
【ポジションの魅力】
▼不動産営業から事業企画へ役割を広げられる
PLTでは、単なる仲介や管理ではなく、土地や空き区画の活用方法そのものを考えます。
そのため、オーナー折衝の経験を活かしながら、収益モデル設計や新規事業運営に近い経験を積むことができます。
▼地域に必要な機能を増やす提案ができる
駐車場、ランドリー、トランクルームなどは、オーナー様の収益改善だけでなく、地域住民の利便性向上にもつながる事業です。
目先の成約だけでなく、地域にとって必要な機能を形にする仕事として、社会的な意義も感じやすいポジションです。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
PLTチームは少数体制で運営されています。
・主任1名
・パート1名
※詳細は選考にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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普通自動車運転免許
何らかの顧客折衝経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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売買法人・蒲田アセットコンサル室
東京都大田区蒲田5-19-11 サシダビル2F
JR 蒲田駅 徒歩3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
その他
基本的に転勤等は想定されていませんが、本人希望等により、稀に他店舗への異動あり。
蒲田周辺（大田区・品川区内）の店舗・オフィスへの配属可能性があります。
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：08:45～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間15分
月平均残業時間：10時間～15時間
- 年収・給与
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年収：400～615 万円
月給制
基本給：248100円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：15時間
固定残業代：28482円
超過分は全額支給
変動手当：自己啓発手当 10,000円（等級による）
住宅手当 借り上げ社宅制度・住宅ローンン補助あり（等級による）
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 誕生日お祝い(花束・手紙・食事等)、社員旅行(年1回※実績…鹿児島知覧など)、全社情報共有会(月1回)、フィロソフィー勉強会(月2回)、宅建士講座(外部講師招へい)、マナー研修、社外研修制度
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 祝日,夏季休暇,年末年始休暇,シフト制,水曜日
- 選考プロセス
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選考2回
※選考回数は変動する可能性がございます。
