募集要項
- 募集背景
- 事業拡大のため増員
- 仕事内容
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【修繕ディレクション／渋谷】賃貸価値を高める仕事☆年休１２０日以上＆賞与年２回＝★オススメポイント★＝
■事業の魅力：ファンド・REIT物件が中心！修繕を「コスト」ではなく「物件の賃貸価値向上」として創り上げるクリエイティブなポジション！
■組織の魅力：渋谷駅徒歩1～2分（渋谷アクシュ）の好立地！年間休日120日以上＆完全週休2日制で働きやすさ抜群！
■企業の成長性：グループ一体となって急成長を遂げる総合デベロッパー！少数精鋭チームで高い裁量と意思決定スピードをもって活躍可能！
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【職務概要】
同社にて、ファンド・REIT物件を中心とした賃貸住宅の原状回復や修繕ディレクション業務をご担当いただきます。単なるコスト管理にとどまらず、物件の賃貸価値を高めるバリューアップ施策までを主導するポジションです。
【職務詳細】
ご経験・適性に応じて、以下の業務をお任せします。
・賃貸住宅の原状回復、修繕方針の検討、調整
・修繕内容や仕様の検討、見積精査
・協力会社への工事発注、工程管理
・工事品質、コスト、スケジュールの管理
・不動産賃貸仲介業者、賃貸運用担当と連携した商品性向上の検討
・次回以降に活かすための改善提案やナレッジ蓄積
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・入居者退去後の原状回復工事主導経験
【尚可】
・賃貸物件のバリューアップや修繕工事に関する仕様検討・見積精査の経験
・協力会社への工事発注および工程・品質・コスト管理の経験
【評価制度】
・評価時期は上期（4月～9月）と下期（10月～3月）の年2回に分割されます。
・半期の「アウトプット（定量目標）」、「プロセス（業務過程）」、「プログレス（成長）」の3つの軸を基準に評価を行います。
・期初の目標について上長と振り返り面談を行い、次期の目標設定を行います。
・最終的な人事評価について上長と面談を行い、評価に関する説明を受ける機会を設けています。
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
- ・主体的に行動できる方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(6ヶ月)
- 勤務地
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【本社】東京都渋谷区渋谷2-17-1 渋谷アクシュ9F
JR線「渋谷」駅 徒歩4分
勤務地変更の範囲：採用時の勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- 9：00～17：30
- 年収・給与
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年収:500万～800万程度
月給制：月額416667円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（6月、12月）＋決算賞与（業績による）
昇給:年2回（1月・7月）
- 待遇・福利厚生
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資格取得費用補助、外部研修参加費用補助、企業型確定拠出年金、退職金制度、オフィスカジュアル出勤可、従業員持株会制度、産休・育休制度あり
喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり）
- 休日休暇
- 【年間休日120日】完全週休2日制、有給休暇（時間休取得可能）、産休・育休制度あり
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接→最終面接→内定
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- 【研修体制】 入社後はご経歴に応じてお任せできるものからお仕事をご依頼します。未経験の業務は全社でサポートするため、安心して業務に取り組んでいただけます。
