募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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住友商事Gの建物管理会社の同社にて、住友商事Gの建物管理会社の同社にて、管理/運営するオフィスビルに関する施設管理業務を担当していただきます!
管理/運営するオフィスビルに関する施設管理業務を担当していただきます。
■魅力
転勤ほぼなし、残業平均30H程度、フレックス活用、有給入社直後15日付与、有給取得率82%と高く、働き方を整えることが可能です。
リモート制度もございます!(週1~2回)
同社の管理物件は、7割ほどがグループ物件となります。
住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発~管理まで一貫して案件に携わっています。
■具体的には
施設設備管理
建物維持のための企画立案/実施
各種設備の不具合時の工事手配(協力会社への見積/発注)
防火防災における対応
PM会社におけるBM統括管理業務
■キャリア
住友商事グループ内の案件を担当しますが、担当する業務の幅が広くPM業務全体に関わることができるため、スキルアップを目指せます。
経験やスキルに応じて、将来的にはスタッフの育成担当等もお任せしたいと考えています。
【同社のバックグラウンドと特色について】
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも思い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
【同社の特徴/魅力】
■同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。
- 応募資格
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- 必須
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■必須※下記いずれか
PM業務のご経験
BM業務(統括)のご経験
- 歓迎
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■歓迎
オフィスビルや物流施設のPM業務経験
マネジメント経験
建物維持管理業務(改修計画の立案/推進/実施)のご経験
建築、電気設備系の資格(電気主任技術者等)
宅地建物取引士
※施設設備関係の知識を有しており、PMの仕事経験者若しくはチャレンジしたい方の募集となります。
- フィットする人物像
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ビルマネジメントや施設管理のご経験をお持ちで、将来的にPM業務へ挑戦したいと考える方
建物管理の技術的な知見をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- ※標準労働時間:09:00~17:30(休憩60分) ※コアタイム:11:00~15:00
- 年収・給与
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■年収例:490万円~660万円
■月収例:258,000円~
■賞与実績:年2回
※上記想定年収は基本給 家賃補給金 賞与 30時間の残業代を含みます。
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当:全額支給
■社会保険:社会保険完備
■厚生年金基金
■退職金制度
【教育制度/資格補助補足】
■階層別研修制度
■資格取得褒賞金制度有
■資格取得制度:会社が認めている資格については、講座費用や受験料を企業が負担したり、合格の場合は褒賞金の支給があります。
【その他補足】
■レクリエーション/クラブ活動補助制度
■企業型確定拠出年金制度
■福利厚生倶楽部加入
■財形貯蓄制度
■宿泊補助金制度
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日122日】
■完全週休2日制(休日は土日祝日)
■有給休暇
入社直後15日 最高付与日数20日
15日は最高付与日数 入社月により変動有
※有給については半休取得あり
有給休暇の取得を奨励。又、ほぼ100%の社員が14日/年の有給休暇を取得。休みを取ることが当たり前の環境。
■年末年始休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
※その他帰省旅費等もあり
- 選考プロセス
- 書類選考(顔写真必須) 1次選考+適性検査1 2次選考+適性検査2 最終選考 内定
