募集要項
- 募集背景
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流通店舗事業部では、これまでの請負建築に加え、自ら不動産を取得・開発し、最適な売却先までを設計・実行するデベロッパー機能を強化しています。
特に投資ファンドやREITを出口とする案件が急増しており、不動産と金融の両軸で価値を最大化できる体制構築が急務となりました。
専門組織のさらなる拡大に向けた、増員募集です。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。流通店舗事業部ソリューション室にて、不動産の開発および売却戦略を主導するデベロッパー機能を担います。
土地の仕入れや活用提案が主目的ではなく、投資ファンドやREITなどの「出口」を見据えた不動産ビジネスの設計・実行を推進する役割です。
【主な業務内容】
■企画された不動産の売却戦略立案。
■投資ファンド、REIT、事業会社、富裕層への売却先選定および交渉。
■不動産を金融商品として捉えたスキーム設計。
■社内技術部門と連携した物件価値最大化の推進。
▼売却戦略の詳細
不動産を現物資産としてだけでなく、金融商品としての収益性を追求した「出口」を設計します。
マーケット分析に基づき、利回りや将来価値を論理的に構築した上で、最適なタイミングとスキームでプロの投資家へ繋ぐ役割です。
▼大規模案件への主導的関与
案件規模は数十億から百億円規模に及び、売却戦略の策定から売却完了まで全工程をリードできる環境です。
▼専門性の掛け合わせ
社内の建築・技術部門と密に連携し、金融の知見を活かして物理的・金銭的価値を同時に高める高度な実務に携われます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細につきましては、選考時にご案内いたします。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産または金融業界における実務経験5年以上
・不動産取引（売買・仲介・開発・運用等）において、主担当として案件を推進した経験
・社内外の関係者（顧客・パートナー企業・専門家等）を巻き込み、プロジェクトを推進した経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京本社：東京都千代田区飯田橋3-13-1（飯田橋駅より徒歩約6分）
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
入社後約半年間は、大阪本社（大阪府大阪市北区梅田3-3-5）にて約半年間のOJTを実施予定です。
その後、東京本社（流通店舗事業部）へ配属となります。
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：30時間
- 年収・給与
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年収：740～1200 万円
月給制
基本給：350000円～590000円
残業代：全額支給
変動手当：住宅手当
自動車手当
・経験、能力を考慮の上、年収を決定します
・インセンティブ制度あり（詳細は選考内でご確認ください）
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年1回
※昨年実績：約9ヶ月分
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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＜各種制度＞
・企業年金基金／退職金制度／確定拠出年金（DC）
・各種保険（生命・医療・GLTD〈団体長期障害所得補償保険〉）
・住宅関連（社宅・寮、住宅手当、持家割引制度）※一部対象外あり
・資産形成支援（従業員持株会、持投資口会、積立貯蓄制度、職場積立NISA）
・社内融資制度
・育児・介護支援（育児休業最長3年、介護休業無期限）
＜働き方・休暇制度＞
・フレックスタイム制あり／時間単位有給休暇
・育児短時間勤務制度
・積立有給制度（最大100日）
・連続休暇取得推奨（ホームホリデー制度／Re休暇）
※テレワークは一部対象
＜独自制度・特徴＞
・65歳定年制（職種により最長67歳まで選択可）／役職定年なし
・再雇用制度
・出産祝い金（子1人につき100万円支給）
・育休一部有給化（ハローパパ・ママ休暇：5日）
・単身赴任者の帰省旅費支援／親の介護に伴う旅費補助
＜資産形成サポート＞
・従業員持株会
・従業員持投資口会
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,介護休暇,年末年始休暇,夏季休暇,育児休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
書類選考→一次面接→最終面接→内定
