募集要項
- 募集背景
- 組織強化に伴う増員募集
- 仕事内容
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住友不動産グループの同社にて管理している、住友不動産が分譲したマンションを中心に大規模修繕工事の積算業務をお任せします。<年休125日 残業20h PC19時シャットダウン>
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上1兆円超(2025年3月期)の住友不動産グループで技術の経験 資格を活かしませんか。
■職務内容
マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。
お客様の大切なマンションの性能や資産価値の維持 向上を図るためには、12~15年間隔で大規模なリニューアル工事が必要になります。
その工事費用算出にあたっての積算が今回のお仕事です。
建築関連の中でもあまり目立たないお仕事ですが、縁の下の力持ちとして「お客様」と「修繕工事」とを結ぶ重要な役割でもあります。
※エンドユーザー様との折衝業務などはありません。
■具体的には
設計 竣工図書(製本)からの数量の拾い(外壁 屋根 バルコニー 手すり等) ※設備は対象外です
必要に応じて、マンションに訪問して状況確認いただくこともあります
向こう30年間の小~大規模修繕工事計画を策定した「長期修繕計画書」も参考にして、積算していただきます。
■時差出勤制度
1日単位で利用できる、出勤時間(始業時刻)をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます(事前許可制)。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
勤務時間例
1)8:00 ~17:00(時差出勤)
2)11:00~20:00(時差出勤)
3)12:00~16:00(時差出勤+半日休暇)
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
竣工図面(建築部分)や建築用語がお分かりになる方
※構造は不問です(RCでも木造でも構いません)
※上記職種以外の方でも、竣工図面が読める方であればご応募可能です。
- 歓迎
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【歓迎】
積算 見積書作成の実務経験
ゼネコン サブコン 積算事務所 設計事務所で数量拾いのご経験
施工管理のご経験
【歓迎資格】
一級建築士
ニ級建築士
1級建築施工管理技士
2級建築施工管理技士
建築積算士
建築コスト管理士 等
- フィットする人物像
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■求める人材像/親和性のある人物像
綿密な作業を丁寧にできる方
コツコツと作業を行える
自分で考え行動することが出来る方
人間関係の良い職場で働きたい方
安定企業で安心して長く働きたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
- 9:00~18:00(休憩1時間)※時差出勤制度あり
- 年収・給与
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【年収例】450万円～600万円（年齢例：21歳～57歳）
【月収例】37.5万円～50.0万円（年齢例：21歳～57歳）
※上記金額はあくまでも目安であり、経験・年齢・能力などを考慮のうえ、同社規定により決定します。
※月額給与に、8.8万円～11.8万円（月約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
※実際の残業時間は20時間程度です
■昇給：定期昇給はありませんが、年1回査定により昇給の可能性があります
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
【資産形成】
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・勤続功労株式報酬制度（勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険 他
【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社） 他
【研修】
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修 他
【レクリエーション】
・自社系列ホテル割引利用（最大7割）
・保養所（軽井沢）
・住友クラブ（東京・大阪）他
- 休日休暇
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【年間休日数125日(2026年度)】
完全週休二日制(土曜日、日曜日)、祝日、年末年始 他
※業務 研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
【休暇】
年次有給休暇(20日/年)、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
※振替休日取得制度
休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
休日に5時間未満の労働→平日に半日分(午前or午後)振替
- 選考プロセス
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書類選考 一次面接 適性検査(実施がない場合もございます) 最終面接 健康診断 内定
