募集要項

募集背景: 西日本エリアにおける収益不動産事業の拡大に伴う増員募集です。大阪支社は営業7名を含む少数精鋭組織であり、関西を中心に収益不動産の取得・バリューアップ・販売を加速させています。将来的な九州を含む西日本エリアへの展開も見据え、仲介会社・金融機関・投資家とのネットワークを構築しながら、案件の入口から出口まで主体的に推進できる方を求めています。

仕事内容: 5億～50億円規模の一棟収益不動産について、仕入れ・価値向上・販売までを一貫して担い、関西エリアの事業拡大を推進します。
【仕事内容（具体的な業務内容）】
オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地などを対象に、収益不動産のアクイジションからディスポジションまでを一貫して担当します。

・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などとの関係構築および物件情報の収集
・立地、利回り、市場動向、収支などの調査・分析
・取得可否の判断、仕入れ戦略・販売戦略の立案
・社内外関係者との調整、契約・決済業務
・バリューアップを施した保有物件の販売活動
・販売先となる仲介会社、金融機関、投資家との折衝
・法務・財務・企画部門と連携したクロージングの推進

仕入れ時点から出口戦略を描き、物件の収益性と価値を最大化する、事業の根幹を担うポジションです。

【応募資格の概要】
不動産業界での営業経験を基盤に、収益不動産の仕入れ・売買仲介・販売、または開発領域へ専門性を広げたい方を募集します。

応募資格

必須: 【応募に必須な条件】
・不動産業界での営業経験
※収益不動産売買仲介、仕入れ・販売、不動産開発、土地活用提案、マンション売買仲介などを想定

【歓迎される資格・経験】
・収益不動産の売買仲介経験
・一棟収益不動産の仕入れ、販売経験
・不動産仕入れ（アクイジション）経験
・宅地建物取引士資格
※未取得の場合は、入社後1年以内の取得を予定しています。

募集年齢(年齢制限理由): 収益不動産営業の経験を活かしながら、西日本エリアの中核人材として中長期的な活躍を期待するため。（長期勤続によりキャリア形成を図るため）

フィットする人物像: ・自ら情報を取りに行き、案件化まで粘り強く推進できる方
・仕入れだけでなく、販売・出口戦略まで視野に入れて判断したい方
・社内外の関係者と信頼関係を築き、複数の関係者を巻き込める方
・個人だけでなく、チームや他部門の成果にも目を向けられる方
・関西エリアでより大きな収益不動産案件を手がけたい方

年収・給与: 想定年収：500万円～800万円
月給：35万3,000円～51万4,000円
月給には20時間分の固定残業代4万8,000円～6万9,000円を含み、超過分は別途支給します。経験・スキルを考慮のうえ決定。年2回の変動インセンティブ（賞与）および年1回の昇給があります。

待遇・福利厚生: ・各種社会保険完備
・通勤手当（月額上限5万円）
・確定拠出年金制度（401K）
・従業員持株会
・成長支援制度
・部門表彰制度、グループ年度表彰制度
・原則屋内禁煙

キャリアパス・評価制度: 関西エリアの仕入・販売営業として、5億～50億円規模の案件を通じてアクイジションとディスポジション双方の専門性を高められます。少数精鋭組織のため、実績や主体性に応じて、案件リーダーや組織の中核、将来的なマネジメントポジションを目指せる環境です。個人実績に加え、情報共有や他部門への貢献など、組織全体の成果につながる行動も評価します。

会社概要

事業内容・会社の特長: 1886年創業、東証プライム上場の不動産グループです。一棟収益不動産のバリューアップ再生販売を主力に、オフィス区分、不動産小口化商品、ホテル・宿泊、海外不動産、CVC事業などを展開しています。

不動産の取得・再生・販売に加え、多様な投資商品を通じて資産形成の選択肢を広げている点が特徴です。上場企業としての安定した事業基盤を持ちながら、年次・役職にかかわらず主体的な提案と挑戦を歓迎する風土があります。