募集要項
- 募集背景
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2025年1月の会社分割により、当社はマンション管理事業を分社し、不動産事業の専業会社となりました。現在は新築分譲マンションの販売、不動産流通、そして都市型一棟売り賃貸レジデンスの開発・賃貸運営サポートの3領域に注力しています。
賃貸領域の強化に伴い、リーシング業務を担っていただく方をキャリア採用にて募集いたします。
- 仕事内容
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住友商事グループの賃貸レジデンスを対象に、賃料査定からリーシング計画の立案・推進、オーナー提案、管理受託までを担当していただきます。住友商事グループの賃貸レジデンスを中心に、リーシング業務全般をお任せします。賃料査定からリーシング計画の立案・推進、オーナーへの提案、管理受託までを一貫して担当していただきます。
■主な業務内容
・賃料査定、マーケット調査業務
・オーナー提案、管理受託業務
・リーシング計画の立案、提案、推進業務
・募集条件等の提案業務
・仲介会社ラウンド
・申込受付、審査、保証会社審査の手配
・リーシングに関する報告書、提案書の作成
・各ステージでの社内稟議、システム入力等
・その他、査定およびリーシングに付随する業務
■このポジションの位置づけ
当社は都市型一棟売り賃貸レジデンスの開発と、オーナー向けの賃貸運営サポート（代行システム、借上システム）を手掛けています。物件の企画・開発から運営までをグループ内で担っているため、リーシングの現場で得た知見を募集条件の設定や次の開発企画にも反映しやすい体制です。
- 応募資格
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- 必須
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賃貸マンションのプロパティマネジメントまたはリーシング経験が5年以上ある方（4年制大学卒業以上）。
【必須条件】
・賃貸マンションのプロパティマネジメント、またはリーシングのご経験（目安5年以上）
・PCの基本スキル（Excel、Word、PowerPoint）
【学歴】
4年制大学卒業以上
- フィットする人物像
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・オーナーや仲介会社と継続的な関係を築きながら、数字で成果を示していける方
・マーケット調査や賃料査定など、根拠を積み上げて提案を組み立てることが得意な方
・稟議やシステム入力を含む社内手続きを、正確かつ滞りなく進められる方
・フレックスタイム制のもとで、自分で段取りを組んで動ける方
- 雇用形態
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正社員（総合職）
※試用期間6ヵ月（期間中の労働条件に変更はありません）
- ポジション・役割
- リーシング業務担当（総合職）
- 勤務地
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本社（東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 7階）
都営新宿線「小川町駅」より徒歩2分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」より徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」より徒歩5分
- 勤務時間
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標準時間 9:30～18:00（実働7時間30分）
※フレックスタイム制（コアタイム11:00～15:00）
- 年収・給与
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当社規定により、年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。
【モデル給与例】
29歳（総合職）モデル年収 約665万円
月給301,000円（時間外手当別途）／賞与1,620,000円（年間）／住宅手当 月額35,000円（支給要件該当の場合）
※月平均30時間分の時間外手当を含みます。
42歳（管理職）モデル年収 約806万円
月給459,000円／賞与2,080,000円（年間）／住宅手当 月額40,000円（支給要件該当の場合）
賞与：年2回（6月・12月）
諸手当：時間外手当、住宅手当
- 待遇・福利厚生
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【各種保険】
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
【諸手当】
時間外手当、住宅手当（適用条件あり）
【制度】
退職金制度、企業年金、企業型確定拠出年金、団体保険、財形貯蓄制度、社宅貸与制度、リフレッシュ休暇制度
【厚生施設】
東京住友クラブ、共立リゾート法人会員
- 休日休暇
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土日祝
年末年始休暇
年次有給休暇（初年度 最大12日）
リフレッシュ休暇制度
