募集要項
- 募集背景
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事業拡大に伴い、不動産管理部の中核を担う課長候補（幹部候補）を1名増員募集いたします。
当社は2026年6月に東京証券取引所TOKYO PRO Marketへ上場し、次のステップとして東証スタンダード市場への市場変更を目指しています。その実現には、管理部門の業務の高度化と、透明性・効率性の担保が不可欠です。
物件の「維持」にとどまらず「価値創造」の視点で管理体制を再構築するため、部長の右腕として組織づくりとDX推進を牽引いただける方をお迎えします。
- 仕事内容
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収益不動産のプロパティマネジメント業務全般と部門マネジメント。部長の右腕として、新たな管理体制の構築・業務のDX推進・チーム育成を牽引いただきます。保有・運用中物件の「収益性最大化」「安定稼働」「資産価値の維持・向上」を目的としたプロパティマネジメント業務全般と、部門マネジメントをお任せします。
■(1)物件管理・運用業務（PM／BM）の統括
・自社保有、再生中の収益不動産（区分、一棟、商業ビル、レジデンス、オフィス等）および外部オーナー所有物件の運用管理
・入居率、収益率の向上に向けた施策の立案と実行管理
・管理会社、工事業者、テナント等との折衝、調整、契約管理
・原状回復、修繕、設備更新等の企画、見積、発注、進捗確認
・リノベーションや修繕の企画立案を通じたバリューアップ推進
■(2)管理業務改善・DX推進（部長の右腕としての主要ミッション）
・業務フローの可視化、標準化、IT化による管理業務の効率化
・不動産管理システム、会計、契約、請求管理のデジタル運用推進
・データに基づく稼働、収益、コスト分析と経営層へのレポート
■(3)収支・予算管理
・管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング
・修繕、維持管理コストの最適化
・部門KPI（稼働率、収益率、顧客満足度など）の設計と達成管理
■(4)管理物件のバリューアップ提案
・不動産再生、リニューアル企画における管理側視点での企画参画
・テナントニーズ、地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案
・竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務
■(5)部長補佐とチームマネジメント
・計数データに基づく戦略提言、経営方針の業務目標やKPIへの落とし込み
・部門メンバーの業務指導、教育、評価
・外部委託先（管理会社、清掃、警備、施工業者等）の管理、統制
＜想定される物件タイプ＞
収益一棟マンション、オフィスビル、商業ビル、複合施設、底地、駐車場など（自社保有、再生、開発、販売中の資産を含む）
※業務内容（変更の範囲）：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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不動産管理会社・PM会社での実務経験と、課長職またはそれに準ずるリーダー経験をお持ちの方。学歴不問・資格不問です。
【必須条件】
・不動産管理会社、またはPM会社での実務経験（PM／BM）
・課長職としてのマネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験
【求めるスタンス】
・主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方
・部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方
・不動産の「維持」だけでなく「価値創造」に情熱を持てる方
※学歴は問いません。資格の保有も必須ではありません。
- 歓迎
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【歓迎資格】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
【歓迎経験】
・収益不動産の運用、再生に関わるAM／PM業務経験
・チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験
・管理業務のDX推進、業務フローの標準化に取り組んだ経験
・収支予算の策定、実績モニタリングの経験
※資格手当があります
宅地建物取引士：月額30,000円／ITパスポート：月額5,000円／賃貸不動産経営管理士：月額3,000円
- フィットする人物像
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・既存の枠組みにとらわれず、新しい管理体制を組み立てていくことに面白さを感じられる方
・データや数字を根拠に判断し、経営層にも現場にも論理的に説明できる方
・部長の右腕として、意思決定を支える立場に納得感を持って取り組める方
・物件を「維持する」だけでなく、「価値を創る」視点で仕事をしたい方
・上場企業としてのガバナンス強化フェーズに、当事者として関わりたい方
- 雇用形態
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正社員
※試用期間3ヵ月（期間中の労働条件に変更はありません）
※変形労働時間制
- ポジション・役割
- 不動産管理部 課長候補（部長補佐・将来の部門責任者候補）
- 勤務地
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愛知県名古屋市西区南川町227番地（本社）
名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」より徒歩8分
地下鉄・名鉄「上小田井駅」より徒歩10分
※マイカー通勤可（無料駐車場完備）
※就業場所（変更の範囲）：会社の定める場所
- 勤務時間
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9:30～18:30（休憩60分）
※変形労働時間制
※平均残業時間：月15～25時間程度
- 年収・給与
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年収600万円～900万円
月給430,000円～643,000円
※固定残業代42時間分（87,500円～）を含みます。超過分は別途支給します。
※上記はモデル金額です。経験・スキルを考慮のうえ決定します。
※賞与：年2回（6月・12月／基本賞与2ヵ月分、実績に応じて支給）
※管理部インセンティブ実績：平均140万円
- 待遇・福利厚生
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【各種保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
【資格手当】
宅地建物取引士 月額30,000円／ITパスポート 月額5,000円／賃貸不動産経営管理士 月額3,000円
【福利厚生】
通勤交通費全額支給、スマートフォン貸与、教育研修制度、社員旅行（年1回）、401k（確定拠出年金）、社員紹介制度、借上社宅制度（規定あり）、海外旅行補助規程（勤続3年・5年・10年で補助金支給）、宅配物の職場受け取り可
※受動喫煙対策：屋内禁煙
- 休日休暇
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年間休日126日
完全週休二日制（土・日・祝日）
夏季休暇（2025年度実績：9日間）
年末年始休暇（2025年度実績：9日間）
有給休暇（初年度10日／入社7ヵ月目より付与）
- 選考プロセス
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(1)書類選考
※履歴書には可能な限り写真の添付をお願いいたします。
(2)一次面接（所属長＋人事）
(3)適性検査（SPI・性格診断）
(4)最終面接（人事＋社長）
(5)内定
※カジュアル面談をご希望の場合も対応いたします。お気軽にご相談ください。
※書類のみで判断が難しい場合、適性検査の前に面談をさせていただく場合があります。
- キャリアパス・評価制度
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当社は2026年6月に東京証券取引所TOKYO PRO Marketへ上場しました。今後は東証スタンダード市場への市場変更を次の目標に掲げており、その実現には管理部門の業務高度化と、透明性・効率性の担保が不可欠です。
入社後はまず部長の右腕として管理体制の構築とDX推進を担っていただき、将来的には不動産管理部のトップ（部門責任者）として、組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードいただくことを期待しています。会社の成長フェーズに合わせて、ご自身のキャリアも引き上げていける環境です。
