募集要項
- 募集背景
- 分譲マンションの用地仕入れに加え、戸建て、ホテル、リゾートと事業範囲を拡大していくための人材募集です。
- 仕事内容
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賃貸マンション、ホテル、商業ビルなど用地取得～企画まで関われます！【職務概要】
主に首都圏で展開している分譲マンションや収益物件に関する用地取得・企画担当として、情報収集、現地調査、契約交渉、用途検討、企画などを行います。
土地活用や販売において独自スキームを持つ同社。総合デベロッパーだからこそ、土地の多様な可能性を検討することが可能です。
【職務詳細】
同社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事等々、多岐にわたります。また、用地取得をするだけでなく、その土地にどのような用途の建物が建てられるかまでご担当いただきます。
具体的には以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
【仲介・入札・直接買収 担当】
■情報収集（地主・仲介業者・信託銀行、、、、）
■現地調査・用途検討：集めてきた用地にどのような建物（賃貸マンション、ホテル、商業ビル、分譲マンションなど）が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験・土地活用提案の経験
・コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験
・銀行やファイナンス等、金融機関での営業経験
【同社について】
現在、分譲開発事業本部は同社の業績を支える大きな柱でありますが、
分譲マンション事業に限定せず収益物件事業を育てる方針としました。
土地を仕入れ、建物を建設して、テナントを確保してから売るというサイクルが基本になります。賃貸マンション、ホテル、商業ビルなど、同社にとって収益最大化が可能な用途を考えながら、用地取得から企画まで広くご担当いただきます。
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
- ・自ら土地を取得し、どのような用途の建物を建てるかの企画まで携わりたいという熱意のある方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(12カ月)
- 勤務地
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東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル
JR山手線「新宿」駅徒歩7分、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅 徒歩3分
勤務地変更の範囲：同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
- 勤務時間
- 9時00分～17時40分
- 年収・給与
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年収:700万～1000万程度
年俸制：月額584000円
給与:■初年度年収は経験・スキルによって決定
賞与:年俸制
昇給:定期昇給：無 実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ）
- 待遇・福利厚生
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・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢）・従業員持株会・財形貯蓄・生損保の団体扱い・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
- ■完全週休２日制（土日祝） ■年間休日125日（2026年）※年により休日日数は変動します■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇実費支給
- 選考プロセス
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書類選考→面接（2回程度）→内定
※職種によっては適性検査・PCテスト・実技試験などを実施する場合あり。詳細は選考時にご確認ください。
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- 長年にわたり培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。 すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の分譲開発事業の根幹を支える重要なポジションです。
