募集要項
- 募集背景
- 住友林業グループへの参画を契機に、レジデンス開発を核とした事業拡大と組織強化を推進しています。主力ブランド「LEGALAND」の開発実績拡大に加え、商業施設や宿泊施設など新たなアセットにも取り組むため、用地情報の収集から事業計画、開発推進、販売までを一気通貫で担う開発営業を募集します。都市の狭小地や複雑な条件を持つ土地に新たな価値を生み出し、事業成長を牽引するポジションです。
- 仕事内容
-
用地仕入れから企画・開発・販売までを一気通貫で担い、自社ブランド物件を通じて都市の価値を創出する法人営業です。【仕事内容（具体的な業務内容）】
・都心部を中心とした収益性の高い開発用地の情報収集、分析
・不動産会社、仲介会社、開発会社との情報ネットワーク構築
・法人・仲介会社に対する訪問、提案、新規案件獲得に向けた関係構築
・収支シミュレーション、価格戦略、販売計画の策定
・法務・設計部門と連携した事業計画の立案
・用地購入に関する条件調整、契約締結
・設計・工事・竣工までの進行確認、品質・コスト・納期の調整
・完成物件の投資家・法人顧客への販売、クロージング
・賃貸マンション「LEGALAND」を中心に、商業施設・宿泊施設などの企画開発、販売
【応募資格の概要】
不動産の仕入れ・開発・販売のいずれかの経験をお持ちで、用地取得から企画、開発推進、販売まで事業全体に関わりたい方を求めています。
- 応募資格
-
- 必須
-
【応募に必須な条件】
・不動産の仕入れ、開発、販売のいずれかに関する実務経験
【歓迎される資格・経験】
・宅地建物取引士資格
・大手デベロッパーでの勤務経験
・一棟収益不動産、賃貸マンション、商業施設、ホテルなどの開発経験
・用地仕入れ、事業計画、収支シミュレーションの経験
・不動産仲介会社とのネットワークをお持ちの方
・投資家・法人顧客への収益不動産販売経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 仕入れ・開発・販売のいずれかの経験を起点に、一気通貫で不動産開発の専門性を高め、中長期で事業の中核を担う層を想定しています。 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
-
・仕入れだけ、販売だけではなく、企画から竣工・販売まで一気通貫で経験したい方
・都市部の狭小地、権利関係が複雑な土地など、難易度の高い案件に挑戦したい方
・設計・法務・工事などの専門部署と協働し、プロジェクトを形にすることへやりがいを感じる方
・自社ブランド物件の開発に携わり、提案が街の景観や暮らしに残る仕事をしたい方
・少数精鋭の環境で、意思決定に近い立場から事業づくりに関わりたい方
- 雇用形態
-
正社員
試用期間：3ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更なし
- ポジション・役割
- LEGALANDを中心に開発・販売を一気通貫で担う営業担当
- 勤務地
-
東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー7階
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「霞ケ関」駅徒歩5分
- 勤務時間
-
フレックスタイム制
標準勤務時間：9:30～18:00
所定労働時間：7時間30分／休憩60分
コアタイム：11:00～14:00
始業時間帯：5:00～11:00
終業時間帯：14:00～22:00
平均残業時間：月20時間
- 年収・給与
-
想定年収450万円～1,000万円
月給30万円～65万円＋残業手当
年収目安
・経験1～3年：450万円～550万円
・経験3～5年：550万円～700万円
・経験5年以上：700万円～1,000万円
※残業手当は残業時間に応じて別途支給します。
※昇給年1回（1月）、賞与年1回（3月）。
※宅地建物取引士資格手当として月額3万円を支給します。
- 待遇・福利厚生
-
・各種社会保険完備
・交通費支給（月額上限5万円）
・資格手当（宅地建物取引士：月額3万円、1級建築士：月額5万円）
・退職金制度、確定拠出年金制度、グループ持株会
・人間ドック・女性検診費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助
・eラーニング制度、外部研修補助、キャリアアップ奨励金、メンター制度
・在宅勤務制度、社宅制度
・出産・育児支援制度、継続雇用制度
・フリードリンク、設置型社食、懇親会補助制度
・屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
- 休日休暇
-
年間休日132日（2026年）
完全週休2日制（土日祝）
・GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
各休暇は平均8連休
・年次有給休暇
・介護休暇、慶弔休暇
・産前・産後休暇、育児休暇
取得実績あり
- 選考プロセス
-
書類選考
↓
面接2回程度
↓
内定
- キャリアパス・評価制度
- 用地仕入れ、事業計画、企画開発、販売を横断して経験し、不動産開発における総合力を高められる環境です。将来的には、より大型の案件や新アセットの開発、複数案件の統括、開発部門のマネジメントなど、事業成長を担うポジションを目指すことが可能です。
