募集要項
- 募集背景
- 住友林業グループへの参画を契機に、レジデンス開発を核とした事業拡大と組織強化を進めています。今回は、自社開発の賃貸マンション・ホテルなどを、REIT、ファンド、富裕層をはじめとする国内外の投資家へ販売する営業組織の増員です。物件仕入れや用地開拓ではなく、自社ブランド物件の投資提案・条件交渉・クロージングに集中し、販売面から事業成長を牽引いただきます。
- 仕事内容
-
自社開発の収益不動産をREIT・ファンド・富裕層などの投資家へ販売し、投資提案から契約・引渡しまでを担う一棟販売営業です。【仕事内容（具体的な業務内容）】
・自社開発物件および開発中物件の販売営業全般
・REIT、ファンド、富裕層などの投資家ニーズの把握
・国内外の投資家・法人に対する新規開拓営業
・賃貸マンション、ホテルなどの収益不動産に関する提案
・投資家向け提案資料、収支シミュレーションの作成
・売買条件、価格、契約条件の交渉
・売買契約、決済、引渡しまでのクロージング業務
※物件仕入れ・用地開拓はありません。投資家への提案設計とクロージングに専念し、投資用不動産の販売専門性を高められるポジションです。
【応募資格の概要】
不動産売買仲介またはアセットマネジメントの経験を基盤に、収益性・投資家ニーズ・売買条件を踏まえた提案からクロージングまでを担える方を求めています。
- 応募資格
-
- 必須
-
【応募に必須な条件】
・不動産売買仲介またはアセットマネジメントの実務経験
・宅地建物取引士資格
【歓迎される資格・経験】
・一棟10億円前後の事業用不動産における売買仲介経験
・REIT、ファンドなどの機関投資家に向けた営業経験
・収益不動産のアクイジション、ディスポジション経験
・信託受益権の取扱い経験
・投資家向け資料作成、収支シミュレーション、投資分析の経験
・ホテル、賃貸マンションなどの収益物件の取扱い経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 収益不動産の売買・投資提案に関する実務経験を有し、投資家開拓とクロージングを早期に担える層を想定しています。 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
-
・一棟収益不動産の売買仲介、AM、アクイジションまたはディスポジションに携わってきた方
・仕入れよりも、投資家への提案・販売・クロージングで専門性を発揮したい方
・REIT、ファンド、富裕層などに対する投資提案の経験をお持ちの方
・自社開発物件を扱い、物件の企画意図や収益性を深く理解したうえで販売したい方
・成長フェーズの不動産デベロッパーで、販売戦略や投資家ネットワークの拡大に関わりたい方
- 雇用形態
-
正社員
試用期間：3ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更なし
- ポジション・役割
- 自社開発収益不動産の販売・クロージングを担う営業担当
- 勤務地
-
東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー7階
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「霞ケ関」駅徒歩5分
※勤務地変更の範囲：会社の定める事業所
- 勤務時間
-
フレックスタイム制
標準勤務時間：9:30～18:00
所定労働時間：7時間30分／休憩60分
コアタイム：11:00～14:00
始業時間帯：5:00～11:00
終業時間帯：14:00～22:00
平均残業時間：月20時間
- 年収・給与
-
想定年収800万円～1,200万円
月給53万円～80万円
※月給には固定残業代45時間分（月14万9,500円～22万3,800円）を含みます。超過分は別途支給します。
※昇給年1回（1月）、賞与年1回（3月）。
※宅地建物取引士資格手当として月額3万円を支給します。
- 待遇・福利厚生
-
・各種社会保険完備
・交通費支給（月額上限5万円）
・資格手当（宅地建物取引士：月額3万円、1級建築士：月額5万円）
・退職金制度、確定拠出年金制度、グループ持株会
・人間ドック・女性検診費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助
・eラーニング制度、外部研修補助、キャリアアップ奨励金、メンター制度
・在宅勤務制度、社宅制度
・出産・育児支援制度、継続雇用制度
・フリードリンク、設置型社食、懇親会補助制度
・屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
- 休日休暇
-
年間休日132日（2026年）
完全週休2日制（土日祝）
・GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
各休暇は平均8連休
・年次有給休暇
・介護休暇、慶弔休暇
・産前・産後休暇、育児休暇
取得実績あり
- 選考プロセス
-
書類選考
↓
面接2回程度
↓
内定
※選考回数・内容は変更となる場合があります。
- キャリアパス・評価制度
- 自社開発収益不動産の販売・クロージングを担い、投資家ネットワークの拡大と販売実績の創出に取り組んでいただきます。将来的には、販売戦略の立案、投資家ニーズを起点とした商品企画、より大規模な案件の販売・ディスポジションなど、投資用不動産ビジネスの中核を担うキャリアを描くことが可能です。
