募集要項
- 募集背景
- 住友林業グループへの参画を契機に、レジデンス開発を核とした事業拡大と組織強化を推進しています。今回は、自社開発収益不動産「LEGALAND」シリーズの販売拡大に向け、地方銀行をはじめとする金融機関との提携関係を新たに構築し、紹介顧客への提案・販売まで一気通貫で担う営業メンバーを募集します。仕入れ業務ではなく、金融機関とのアライアンス構築、投資スキームの設計、顧客への提案・クロージングに専門性を発揮できるポジションです。
- 仕事内容
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地方銀行との提携構築を起点に、紹介顧客へ自社開発収益不動産を提案・販売し、新たな販売チャネルを拡大するポジションです。【仕事内容（具体的な業務内容）】
・地方銀行への新規アプローチおよび業務提携スキームの企画、提案、締結
・金融機関の営業店・本部との継続的な関係構築、定期的な商品説明
・金融機関のリテール部門と連携した紹介・販売スキームの構築
・自社開発収益不動産「LEGALAND」を中心とした投資用不動産の提案、販売
・投資スキームや融資条件を踏まえた提案設計
・契約締結から決済・引渡しまでの一連の営業業務
・金融機関ニーズを踏まえた商品設計・企画への参画
※物件仕入れ・用地開拓はありません。金融機関の顧客基盤を活用した紹介型営業を中心に、提案力・クロージング力で成果を創出する営業スタイルです。
【応募資格の概要】
地方銀行との関係構築力、不動産リテール営業の提案・クロージング力、宅地建物取引士資格を活かし、収益不動産の販売チャネル拡大を担える方を求めています。
- 応募資格
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- 必須
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【応募に必須な条件】
・金融機関、特に地方銀行向けの営業経験
・不動産リテール営業の経験
・宅地建物取引士資格
【歓迎される資格・経験】
・地方銀行とのネットワークをお持ちの方
・一棟あたり10億円前後の事業用不動産における売買経験
・不動産小口化商品、不動産証券化に関する知識・経験
・金融機関との販売提携、紹介スキーム構築の経験
・富裕層・投資家向けの資産運用提案経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 地方銀行とのアライアンス構築や収益不動産販売の実務経験を有し、早期に販売チャネル拡大を担える層を想定しています。 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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・地方銀行との関係構築を通じて、紹介案件を継続的に創出してきた方
・単発の販売ではなく、金融機関・顧客双方にとって持続的な提携スキームを設計したい方
・不動産・融資・投資の論点を整理し、顧客ごとに提案を組み立てられる方
・自社開発商品を扱い、仕入れではなく販売・クロージングの専門性を高めたい方
・拡大フェーズの組織で、営業の型づくりや商品企画にも踏み込みたい方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更なし
- ポジション・役割
- 金融機関アライアンスを起点とした収益不動産販売の中核担当
- 勤務地
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大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル10階
JR「大阪」駅徒歩9分
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩9分
※勤務地変更の範囲：会社の定める事業所
- 勤務時間
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フレックスタイム制
標準勤務時間：9:30～18:00
所定労働時間：7時間30分／休憩60分
コアタイム：11:00～14:00
始業時間帯：5:00～11:00
終業時間帯：14:00～22:00
平均残業時間：月20時間
- 年収・給与
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想定年収800万円～1,000万円
月給53万円～66万円
※月給には固定残業代45時間分（月14万9,500円～18万4,000円）を含みます。超過分は別途支給します。
※昇給年1回（1月）、賞与年1回（3月）。
※宅地建物取引士資格手当として月額3万円を支給します。
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備
・交通費支給（月額上限5万円）
・資格手当（宅地建物取引士：月額3万円、1級建築士：月額5万円）
・退職金制度、確定拠出年金制度、グループ持株会
・人間ドック・女性検診費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助
・eラーニング制度、外部研修補助、キャリアアップ奨励金、メンター制度
・在宅勤務制度、社宅制度
・出産・育児支援制度、継続雇用制度
・フリードリンク、設置型社食、懇親会補助制度
・屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
- 休日休暇
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年間休日132日（2026年）
完全週休2日制（土日祝）
・GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
各休暇は平均8連休
・年次有給休暇
・介護休暇、慶弔休暇
・産前・産後休暇、育児休暇
取得実績あり
- 選考プロセス
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書類選考
↓
面接2回程度
↓
内定
- キャリアパス・評価制度
- まずは金融機関とのアライアンス構築と紹介顧客への販売を担い、販売チャネル拡大の中核人材としてご活躍いただきます。将来的には、金融機関ニーズを踏まえた商品企画や投資スキーム設計にも関与し、営業領域を超えて事業成長を牽引するキャリアを描くことが可能です。
