募集要項
- 仕事内容
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投資用不動産の賃貸管理（物件の運営サポート業務）をお任せします。
オーナー様に代わって物件を適切に管理し、建物の価値と収益を最大化するための重要なお仕事です。
≪当ポジションの具体的な仕事内容≫
適性や経験を考慮し、以下のいずれかの業務を担当していただきます。
◆ 家賃の改定・更新のご提案
契約更新を迎える物件の家賃見直しと手続きを行います。周辺相場のデータをリサーチしてオーナー様へ最適な賃料をご提案するほか、入居者様へも丁寧に理由をご説明し、ご納得いただいた上で新しい契約書の作成を進めます。
◆ 家賃の入金管理・ご相談対応
家賃のお支払いが遅れている入居者様へのご連絡とサポートです。単なる催促ではなく、遅れている背景をしっかりヒアリングし、今後の無理のない支払い計画を一緒に立てていきます。必要に応じて保証会社や弁護士とも連携し、解決を図ります。
◆ 物件の定期巡回・修繕プランの提案
担当物件を定期的に巡回し、共用部などの状態をチェックします。修繕が必要な箇所があれば業者の手配や工事管理を行うほか、「防犯カメラの設置」など、物件の価値を高めるためのご提案をオーナー様に行います。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・顧客折衝経験（1年以上）
※営業、販売、窓口対応など、お客様と深く関わり、提案や課題解決を行った経験を想定しています。
【歓迎条件】
・主体的に行動できる方
・協調性があり、人とのコミュニケーションが好きな方
・チームワークを大切にしながら働きたい方
・コツコツと努力し粘り強く取り組める方
【歓迎する経験・資格】
※必須ではありません
・不動産売買、賃貸仲介・管理、ビル・マンション管理の経験
・リフォーム工事や建築・設備の施工管理経験
・宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 管理業務主任者 の資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 400～700万円
