募集要項
- 募集背景
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【東証スタンダード上場グループの強固な経営基盤】地域インフラを支える事業拡大に伴う増員募集
神姫バス不動産は、設立から90年以上の歴史を誇る「神姫バス株式会社（東証スタンダード上場）」のグループ企業です。地域密着型の総合不動産企業として、不動産開発・建築からビルメンテナンス、施設管理に至るまで、地域の暮らしやインフラを多角的に支えてまいりました。
同社が手掛ける物件は、神姫バスグループが所有するオフィスビルや商業施設、公共施設が中心です。自社グループ案件が豊富だからこそ、年間を通じて非常に安定した案件数を誇り、不況にも強い堅実な経営スタイルを維持しています。
近年の地域再開発や管理物件の増加に伴い、施設をご利用される方々に「安全・安心・快適」な空間を提供し続けるため、ビルメンテナンス部門の体制強化を図ることとなりました。
今回は業界・職種未経験の方から経験者まで幅広く歓迎いたします。転勤や長期出張もなく、地元に腰を据えて長期的にキャリアを形成したい方からのご応募をお待ちしております。
- 仕事内容
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▼オフィスビルや公共施設などのビルメンテナンス・設備管理業務全般★ミッション★
点検手配、自社スタッフ・協力会社のマネジメント、定期作業などを担当。転勤・出張なし、夜勤月1回程度で長期的・安定的に活躍できます。
同社が管理するオフィスビルや公共施設などの建物・設備が常に安全かつ快適に稼働するよう、日常点検や保守手配、維持管理計画の立案・運用を実施することがミッションです。現場の安全を守りつつ、建物の資産価値向上を支えていただきます。
【具体的な業務内容】
・日常・定期保守点検の業務計画作成：
管理物件ごとの年間・月間の保守メンテナンス計画を策定します。
・建物・設備管理および立会・報告：
電気・空調・給排水設備などの日常点検、専門業者による定期点検の調整や現場立会、オーナー様・自社への結果報告を行います。
・スタッフ管理・協力会社との連携：
現場に従事する同社スタッフのシフト管理や指導、設備修繕・清掃を手配する協力会社との打ち合わせ・進捗確認を行います。
・設備管理・清掃作業の実務対応：
必要に応じた軽微な設備メンテナンスや、日常・定期清掃作業のフォローなどを実施します。
※管理物件は兵庫県内（主に姫路市・神戸市エリア）が中心のため、転勤や急な出張はありません。
【このポジションの魅力・働きやすさ】
✅夜勤が極めて少なく、身体に優しい労働環境：
オフィスビル中心の管理物件のため、夜勤は平均して月1回程度（年に数回のみの社員も多数在籍）。規則正しい生活リズムを維持できます。
✅残業月20時間程度・転勤なしでプライベートも充実：
平均残業時間は月20時間程度。姫路エリアを中心に地域密着で働けるため、転勤による生活環境の変化を気にせず落ち着いて勤務いただけます。
✅資格手当・資格取得支援で確実な収入・スキルアップ：
電気工事士やビル設備管理技能士、消防設備士などの資格取得に対して手厚い資格手当や受験費用等の補助制度を用意。専門スキルを習得しながら着実に年収を高めることが可能です。
- 応募資格
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- 必須
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【業界未経験・職種未経験歓迎／学歴不問／ブランク不問】
■必須条件：
・普通自動車第一種運転免許をお持ちの方
※人物重視・意欲重視の採用を行っております。建設業界・設備業界での勤務経験がない方や、別職種から心機一転チャレンジしたい方も安心してご応募ください。まずは現場の流れや基本的な業務から少しずつ学んでいただける環境です。
- 歓迎
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【歓迎条件】
・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）の資格をお持ちの方
・ビルクリーニング技能士の資格をお持ちの方
・電気工事士（第一種・第二種）の資格をお持ちの方
・電気主任技術者（第三種など）の資格をお持ちの方
・消防設備士（甲種・乙種）の資格をお持ちの方
・その他ビルメンテナンス・設備管理に関する各種資格をお持ちの方
・建設・建築業界での実務経験をお持ちの方（職種不問）
・協力会社や現場スタッフのマネジメント経験をお持ちの方
【このようなご志向をお持ちの方に最適です】
・「夜勤や不規則な勤務体制を改め、規則正しい生活習慣を整えたい」
・「地元・兵庫で転勤や出張を気にせず、一所に落ち着いて働き続けたい」
・「親会社が上場企業という安定した経営基盤のもとで、手に職をつけたい」
現場で養ったコミュニケーション力や管理スキルを存分に発揮していただけます。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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＜本社＞
兵庫県姫路市土山1-3-8
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
※転勤・出張はございません。兵庫県内に腰を据えて勤務いただけます。
- 勤務時間
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フレックスタイム制（フルフレックス）
・標準的な勤務時間帯：9:00～18:00（標準労働時間8時間／休憩60分）
・残業時間：月平均20時間程度
※オフィスビル管理が中心のため、夜勤は月1回程度（年間で数回程度の社員も多数）。メリハリをつけて勤務可能です。
- 年収・給与
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想定年収：350万円～650万円
・賃金形態：月給制
・月給：257,900円～480,500円
（内訳／基本給：201,900円～370,500円＋その他固定手当：56,000円～110,000円）
・昇給：年1回
・賞与：年2回（7月・12月／前年度実績2ヶ月分）※業績に基づき期末賞与あり
・残業手当：別途支給
※賃金額は目安であり、経験・能力・前職給与等を考慮の上、選考を通じて決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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【社会保険完備】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
【各種手当】
通勤手当（会社規定に基づき支給）、家族手当（月額10,000円）、残業手当
【充実の資格手当制度（月額支給）】
・電気工事士1種：10,000円／月
・電気工事士2種：5,000円／月
・ビル設備管理技能士1級：5,000円／月
・電気主任技術者3種：5,000円／月
・消防設備士甲種：3,000円／月
・消防設備士乙種：2,000円／月 他多数
【将来の安心を支える制度】
退職金制度（勤続1年以上／退職金共済加入）、定年60歳（再雇用制度あり・65歳まで）、神姫バス(株)の持株会制度利用可能
【教育・スキルアップ】
資格取得料補助制度、社内研修・教育フォロー体制
- 休日休暇
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【年間休日110日＋年5日以上の有休休暇取得徹底】
・週休2日制（土曜日・日曜日休みが基本）
・GW休暇
・お盆休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇：10日～20日（入社半年経過後に10日付与）
※全社を挙げて「年間5日以上の有給休暇取得」を徹底しており、プライベートや家庭の時間をしっかり確保しながら働ける環境づくりを推進しています。
