募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う増員募集です。不動産ファンド商品の市場は年々拡大しており、安定絵的インフラ事業会社である関電Gもこれにならう経営方針を取っています。しかし急拡大には即戦力クラスの人員募集が必要不可欠であり、共に急拡大フェーズを担っていただける方を心よりお待ちしております。
- 仕事内容
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運用するファンドの決算対応、投資家への配当計算、キャッシュフロー管理など主に数字周りの業務を担っていただきます。・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般）
・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般）
・会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般）
・AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション／PLプロジェクション作成）、予算実績管理
・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般）
・リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般）
・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びにPM対応・弁護士対応・会計士対応・税理士対応等
※同社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用します。
※決算書などの財務諸表を理解し分析できる方を歓迎します。
事業者が持つ不動産をセール＆リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献します。投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現します。運用資産AUM累計6149億円（2025年10月現在）。今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供してまいります。様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。
オフィスビル/ホテル/レジデンシャル等の運用だけでなく、データセンター/太陽光/蓄電所など関西電力と協業する長期安定型ファンドの受託も年々増えております。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
アセットマネジメント部 配属予定
詳細は面接にてお伝えいたします。
- 応募資格
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- 必須
- ・不動産アセットマネジメント実務経験(レジデンシャルアセットのみは不可、会計周りの業務経験者重点歓迎)
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都中央区京橋1丁目11番1号関電不動産八重洲ビル二階
アクセス：
JR各線「東京」駅徒歩7分
都営地下鉄浅草線「宝町」駅徒歩4分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩5分
東京メトロ東西線「日本橋」駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩7分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
基本は出社となりますが現在は一月当たり3割を上限として在宅可としております。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間40分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：600～1200 万円
月給制
基本給：450000円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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資格取得支援制度
研修支援制度
結婚・出産祝金
退職金
関西電力福利厚生制度（持株会、団体扱自動車保険等）
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
- 1次面接(SPI)→→最終面接
