募集要項

募集背景: 福岡・九州エリアにおける収益不動産事業の拡大に伴う増員募集です。2025年に立ち上がった福岡営業所は現在5名体制で、今後は営業組織および拠点機能の強化を計画しています。
一棟収益不動産の仕入れから販売までを一貫して推進しながら、案件創出、メンバー育成、ナレッジ共有、組織づくりまで担う部長候補を募集します。将来的には営業職に限らず、福岡営業所全体のマネジメントを期待するポジションです。

仕事内容: 福岡・九州エリアにおいて、5億～50億円規模の一棟収益不動産を仕入れから販売まで一貫して担い、拠点の事業拡大と組織づくりを主導します。
【仕事内容（具体的な業務内容）】
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家等との関係構築および優良物件情報の収集
・オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地等の市場調査、利回り・収益性・リスク分析
・仕入れと販売双方の観点からの事業性評価、取得可否および販売戦略の検討
・物件取得における条件交渉、社内外関係者との調整、契約・決済対応
・保有するバリューアップ物件の販売活動、投資家・金融機関・仲介会社との折衝
・販売資料・契約書類の整備、クロージングまでのプロジェクト推進
・メンバー同行、商談レビュー、案件進行支援および実務指導
・仕入判断・販売戦略に関するナレッジ共有、業務プロセスの標準化
・福岡営業所における営業力・案件創出力の向上、将来的な拠点マネジメント

【応募資格の概要】
一棟収益不動産のアクイジション、売買仲介、仕入れ・販売または開発に携わった経験をお持ちで、福岡エリアでの事業拡大と組織マネジメントを担える方を求めています。

応募資格

必須: 【応募に必須な条件】
・一棟収益不動産に関するアクイジション、売買仲介、仕入れ、販売または開発経験
・福岡エリアの不動産市場に関する土地勘・ネットワーク
・マネジメント経験
※人数規模は不問。後輩育成、案件リード、チーム運営等の経験を含みます。
・宅地建物取引士

【歓迎される資格・経験】
・収益不動産の売買仲介営業経験
・5億円以上の一棟収益不動産における仕入れまたは売却経験
・信託銀行、機関投資家、不動産仲介会社等とのネットワーク
・拠点立ち上げ、営業組織の構築、業務改善等の経験
・複数アセットタイプを扱った経験

募集年齢(年齢制限理由): 福岡拠点の立ち上げ・組織拡大を担う部長候補として、一棟収益不動産の実務経験とマネジメント経験を併せ持つ層を想定しています。（特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）

フィットする人物像: ・個人の売上だけでなく、チーム全体の成果最大化に意識を向けられる方
・案件の背景や目的を踏まえ、自ら課題を見つけて周囲を巻き込みながら推進できる方
・投資家、金融機関、仲介会社、社内専門部署と信頼関係を築ける方
・仕入れと販売を分断せず、出口戦略を見据えた投資判断を行いたい方
・福岡・九州の市場開拓と拠点づくりに主体的に関わりたい方

年収・給与: 想定年収：1,000万円～1,200万円
月給：59万3,000円～71万5,000円
※月給には45時間分の固定残業代（15万3,000円～18万5,000円）を含み、超過分は別途支給します。
※経験・スキルを考慮し決定します。変動インセンティブ（賞与）年2回、昇給年1回。

待遇・福利厚生: ・各種社会保険完備
・通勤手当（月額上限5万円）
・確定拠出年金（401K）
・従業員持株会
・成長支援制度
・部門表彰制度
・グループ年度表彰制度

キャリアパス・評価制度: 仕入れから販売までの一気通貫経験を基盤に、福岡営業所の営業責任者、拠点長、部門マネジメントへのステップアップを目指せます。個人業績に加え、案件創出、メンバー育成、他部門連携、ナレッジ共有など、組織全体への定量・定性的な貢献も評価対象です。

会社概要

事業内容・会社の特長: 東証プライム上場の不動産グループ。1886年創業の歴史を持ち、一棟収益不動産の再生販売を中心に、オフィス区分、不動産小口化商品、ホテル・宿泊、海外不動産、CVCなど幅広い事業を展開しています。
物件の美観・法的整備・設備管理まで踏み込んだバリューアップにより不動産価値の最大化を追求。不動産クラウドファンディング等を通じ、幅広い投資家へ資産形成の選択肢を提供しています。安定した上場基盤と、年次を問わず裁量を持って事業づくりに関われる環境が特徴です。