募集要項

募集背景: 一棟収益不動産の再生販売を主力に、不動産小口化、ホテル・宿泊、海外不動産、エネルギー関連事業まで幅広く展開する同社。事業拡大に伴い、情報開発本部の営業組織を強化するため、10億円～50億円規模の大型収益不動産の取得をリードできるマネージャー候補を募集します。
プレイヤーとしての仕入れ実務に加え、若手メンバーの育成、部門横断での案件推進、営業プロセスの仕組み化にも携わり、事業の起点となる投資判断と組織の成果最大化を担っていただくポジションです。

仕事内容: 10億円～50億円規模の収益不動産を対象に、情報収集・投資判断・取得交渉・契約決済までを統括し、仕入組織の成果最大化を担います。
【仕事内容（具体的な業務内容）】
マンション・オフィス・ホテルなど、多様なアセットタイプの一棟収益不動産に関するアクイジション業務を担います。

不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家等とのリレーション構築および物件情報の収集
首都圏を中心に、関西・福岡・札幌など全国主要都市の投資案件を担当
立地、利回り、市場動向、収益性、リスクを踏まえた投資判断
物件取得に向けた社内外関係者との調整、取得条件・価格交渉
契約締結、決済、引渡しまでの一連のプロジェクト推進
商品企画、PM、法務、財務等との部門横断プロジェクトの推進
若手メンバーへの案件指導・育成、営業組織の業務改善・仕組み化
経営層と連携した戦略的な仕入れ方針、新規商品・新規事業に関する提案

【応募資格の概要】
一棟収益不動産または事業用不動産の売買・アクイジション経験を持ち、大型案件の投資判断と取得実務を牽引できる方を求めています。管理職候補として、数十億円規模の案件経験が必須です。

応募資格

必須: 【応募に必須な条件】
下記いずれかの経験
不動産業界における一棟収益不動産、土地、事業用不動産の売買・仕入れ・仲介経験
AM会社または不動産投資運用会社でのアクイジション経験
管理職候補の場合、10億円以上の収益不動産アクイジション経験
社内外の関係者と連携し、複雑な案件を推進した経験
宅地建物取引士資格、または入社後の取得意欲

【歓迎される資格・経験】
収益不動産（一棟）の仕入れ、開発、販売の経験
オフィス・ホテル・レジデンス等、複数アセットタイプの取扱経験
不動産売買営業、事業用不動産仲介、信託受益権売買の経験
金融機関、信託銀行、仲介会社、投資家等との幅広いネットワーク
チームマネジメント、メンバー育成、営業戦略立案の経験
宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、不動産コンサルティングマスター等の資格

募集年齢(年齢制限理由): 大型収益不動産の投資判断・取得実務と、組織マネジメントを早期に担える中核人材の採用を想定しているため。（特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）

フィットする人物像: 数十億円規模の案件を扱い、より高い投資判断力・市場分析力を身につけたい方
プレイヤーとしての仕入れ力を活かしながら、組織運営や人材育成にも踏み込みたい方
個人の成果だけでなく、情報共有や部門横断での全体最適を重視できる方
経営層に近い距離で、事業ポートフォリオや新規事業を意識した提案を行いたい方
不動産再生・小口化・宿泊・海外不動産など、多様な投資領域に関心がある方
変化を楽しみ、自ら学びながら粘り強く案件を推進できる方

年収・給与: 想定年収900万円～1,300万円。
月給53万9,000円～78万2,000円で、固定残業代45時間分（月13万9,000円～20万2,000円）を含みます。超過分は別途支給。経験・スキルを考慮し決定します。昇給は年1回（4月）、変動インセンティブ・賞与は年2回（2月・8月）です。

待遇・福利厚生: 社会保険完備
通勤手当（月額上限5万円）
確定拠出年金制度（401K）
従業員持株会
成長支援制度
部門表彰制度
グループ年度表彰制度
原則禁煙
※オフィスによりビル内喫煙所あり

キャリアパス・評価制度: 大型案件のアクイジションを担いながら、案件推進・投資判断・部門横断のプロジェクトマネジメントを経験し、営業組織のマネージャーとしてチーム成果の最大化を目指します。現職での役割を全うした先には、個々の志向に応じて他部署への転換や新たな職務へ挑戦できるキャリア支援制度を用意。個人の売上だけでなく、部門への情報共有、他部門への定量・定性的な貢献も評価対象とする仕組みです。

会社概要

事業内容・会社の特長: 1886年創業、東証プライム市場上場の総合不動産企業グループです。一棟収益不動産の再生販売を主力に、オフィス区分、不動産小口化商品、ホテル・宿泊、海外不動産、CVC事業などを展開しています。
美観だけでなく、法的課題や設備管理まで踏み込んだバリューアップにより、収益不動産の価値最大化を追求。安定した上場企業基盤を持ちながら、経営層との距離が近く、年次・役職にかかわらず主体的な提案と挑戦を歓迎する組織風土が特徴です。