募集要項
- 募集背景
- 体制強化のため
- 仕事内容
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東証スタンダード上場★福利厚生充実！／研修体制◎未経験OK！【職務概要】
投資用不動産の賃貸管理（プロパティマネジメント）業務をお任せします。建物の価値を維持しオーナー様の収益を最大化するための業務を幅広くお任せします！
【職務詳細】各チームに分かれて、以下の業務を担当しております。
■家賃の改定・更新交渉
・契約更新を迎える物件の家賃見直し手続きを行います。
（周辺の家賃相場データを分析、オーナー様へ賃料アップ等の提案）
・入居者様へ改定理由を丁寧に説明して合意を得た後、新しい契約書の作成まで一連の流れを担当します。
■債権管理・家賃督促：
・家賃のお支払いが遅れている入居者様への対応
（毎月の入金状況を確認→対象者に電話や書面で連絡）
・単なる催促ではなく、背景をヒアリングして今後の支払い計画を一緒に立てるほか、必要に応じて保証会社や弁護士とも連携して解決を図る
■物件の管理・定期巡回
・建物の経年劣化を防ぎ、入居者様が快適に暮らせる環境を維持します。社用車（AT車）で担当物件を定期巡回し、共用部の状態をチェックします。修繕箇所があれば業者へ修理の手配や工事管理を行うほか、「防犯カメラの設置」など物件の価値を高める提案をオーナー様に行います。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】＼第二新卒歓迎！ ／
・顧客折衝経験（1年以上）
・普通自動車第一種運転免許（※定期巡回をお任せする方のみ）
【尚可】
・不動産売買、賃貸管理、賃貸仲介、リフォーム工事、ビル・マンション管理、建築や設備の施工管理、電気・水道・ガス設備工事のご経験
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者の資格
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
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・主体的に行動できる方
・協調性があり、人とのコミュニケーションを楽しめる方
・チームワークを大切にしながら働きたい方
・コツコツと努力し粘り強く取り組める方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月※条件変更なし)
- 勤務地
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7F
JR線・東武線・西武線・東京メトロ「池袋」駅より徒歩5分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所
- 勤務時間
- 10時00分～19時00分
- 年収・給与
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年収:400万～700万程度
月給制：月額274000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年3回（4月・8月・12月）※昨年実績 3.2ヶ月
昇給:年2回(2月・8月)
- 待遇・福利厚生
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定期健康診断、資格手当、資格取得支援制度（プロの講師を呼ぶ勉強会）、退職金制度、社員持株会制度、全社員での運動会などイベント多数
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
- 【年間休日120日】週休2日制（毎週水曜＋その他土日など組み合わせて月4～5日）、GW（4日）、夏季休暇（7日）、年末年始休暇（7～8日程度）、有給休暇（入社半年後10日）、産前産後休暇、育児休暇、慶弔休暇
- 選考プロセス
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書類選考⇒一次面接⇒二次面接（部門長）＋適性検査（選考要素無し、バックオフィスはSPI有り）⇒最終(社長)⇒内定
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- ■資格手当（宅建手当：月20000円、FP2級：月2500円、賃貸経営管理士：月2500円 ほか）
