募集要項
- 募集背景
- 非公開情報も含むため、詳しくは求人紹介時に担当コンサルタントよりご案内いたします。
- 仕事内容
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株式会社エー・ディー・ワークスでの募集です。オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟5億～50億円規模が中心となります。
法人営業（その他）のご経験のある方は歓迎です。
本ポジションでは、ご自身でもプレイヤーとして案件を推進いただきながら、大阪・関西エリアを中心とした収益不動産事業の拡大に向けて、チームの成果最大化およびメンバー育成を担っていただくプレイングマネージャーとしての役割を期待しています。
【想定業務】
●物件情報収集
不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
大阪を中心に関西エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり）
●調査・判断
入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討
取得の可否を判断
●仕入
物件購入に関する社内外の関係者との調整
契約・決済など、一連の手続きを実施
●物件販売営業活動
既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動
販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続
【ポジションの魅力】
◎ 5・50億円規模の収益不動産を一気通貫で扱い、関西エリアの成長をリードできる
オフィスビル、賃貸マンション、開発用地など、幅広いアセットタイプの収益不動産を、仕入れから販売まで一貫して担当します。
大阪を中心とした関西エリアでは、今後の事業拡大を見据えており、
リーダークラスは小規模組織の中核として、市場の開拓と案件推進の双方で中心的な役割を担っていただきます。
5・50億円規模の物件を扱うため、調査・交渉・価値向上・販売の全工程を通じて高度な実務経験を積むことができ、
スケールの大きい成果を創出する手応えがあります。
◎ 仕入れと販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる
本ポジションでは、物件取得のための情報収集・調査から、購入判断、契…
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件
・収益不動産に関わる営業経験のある方（収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験）
・土地の有効活用に関する営業経験
・マネジメントのご経験（人数規模は不問／後輩指導や案件リードなど、チームを牽引されたご経験をお持ちの方）
・宅地建物取引士
■歓迎要件
・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験
・不動産の仕入れ（アクイジション）経験
■求める人物像
以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません）
・主体的に考え、周囲を巻き込みながら成果を出せる方（特に重視）
・指示を待つのではなく、自ら課題を見つけ、目的や背景を踏まえて最適な打ち手を考え、行動に移せる方
・相手の意図をくみ取りながら、ロジカルに社内外関係者と調整し、円滑にコミュニケーションがとれる方
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
・顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方
・どのような状況でも、信頼を基盤とした決断と行動ができる方
- フィットする人物像
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JAC Recruitmentでは、担当コンサルタントが直接企業へ訪問。だからお伝えできることがあります。
面談の際に、採用担当者からお聞きした情報やコンサルタント自身が感じた選考のポイントを皆さまへお届けします。
- 雇用形態
- 無期雇用
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
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【就業時間】09:00 ～ 18:00
【労働時間制等】固定（定額）残業代制
- 年収・給与
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【年収】800万円 - 1000万円
【固定残業時間・残業代】月45時間 125,000円
- 待遇・福利厚生
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【通勤手当】全額支給 上限5万円／月
【社会保険】健康保険
厚生年金
雇用保険
労災保険
- 休日休暇
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【有給休暇】有給休暇は入社時から付与されます
入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日】完全週休二日制
土
日
祝日
夏季休暇
年末年始
有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与
- キャリアパス・評価制度
- 【昇給】年1回 (4月)
