募集要項
- 募集背景
- 北海道・東北エリアで高い知名度を持ち、災害公営住宅の受注数でもトップクラスの実績を持つ日本住宅。全国への拠点拡大を進めるなか、東京支店および将来開設予定の神奈川支店において、土地活用コンサルティング営業を担う人材を増員します。不動産業者、金融機関、農協、税理士などとのルートを開拓・強化し、地主様の資産形成、節税、相続税対策などを支援するポジションです。役職定年がなく、これまで培った営業経験・人脈・専門知識を活かして、50代以降も第一線で活躍いただけます。
- 仕事内容
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金融機関・不動産会社・税理士などとの提携ルートを開拓し、地主様の土地活用・資産形成・相続対策を支援してアパート建築受注へつなげます。【仕事内容（具体的な業務内容）】
不動産業者、金融機関、農協、税理士などの新規ルート開拓
既存提携先との関係強化、継続的な情報交換・信頼構築
土地活用の対象となる売地情報・地主情報の収集
地主様の資産背景、相続・税務課題、土地活用ニーズの把握
資産形成、節税、相続税対策などを踏まえた土地活用コンサルティング
エリアマーケティング、不動産ビッグデータを活用した提案戦略の立案
アパート建築・賃貸住宅経営の企画提案、受注支援
支店の売上目標達成に向けた営業活動・ルート戦略の推進
将来的な支店運営、営業組織の強化への参画
※飛び込み営業ではなく、紹介・提携先との信頼関係を基盤としたコンサルティング営業です。
【応募資格の概要】
金融機関で富裕層向けの相続税対策・遺言信託提案を行ってきた方、または不動産・建築領域における実務経験と税務・ファイナンスの専門知識をお持ちの方を求めています。
- 応募資格
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- 必須
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【応募に必須な条件】
高等学校卒業以上
以下のいずれかの経験・知識
金融機関において、富裕層向けの相続税対策・遺言信託提案で実績をお持ちの方
不動産・建築に関する実務経験、および税務・ファイナンスの専門知識をお持ちの方
ルート開拓・関係構築を通じて、長期的に営業成果を生み出せる方
地主様・金融機関・士業などと信頼関係を築ける高い折衝力
転職回数が年齢・経験に照らして過度に多くない方
【歓迎される資格・経験】
宅地建物取引士資格
ファイナンシャルプランナー資格
相続・事業承継・遺言信託に関する実務経験
土地活用、アパート建築、賃貸住宅経営の提案経験
富裕層・地主・オーナー向けのコンサルティング営業経験
税理士、金融機関、不動産会社、農協などとのネットワーク
支店運営、営業組織のマネジメント経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 定年60歳を上限とし、これまで培った金融・不動産・相続領域の知見と人脈を活かして、役職定年なく第一線で活躍いただくためです。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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金融機関・不動産会社・士業で築いた人脈を、土地活用コンサルティングに活かしたい方
富裕層・地主の資産形成、相続、税務課題に長期的に寄り添いたい方
飛び込み営業ではなく、信頼関係を基盤としたルート開拓・紹介営業に取り組みたい方
50代以降も役職定年に縛られず、第一線で成果を出し続けたい方
建築・不動産・金融を掛け合わせた、専門性の高い営業に挑戦したい方
支店の売上に直結する重要なポジションで、経営に近い視点を持って働きたい方
安定した事業基盤と、全国展開・新規拠点開設などの挑戦機会を両立したい方
- 雇用形態
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正社員
管理監督者
試用期間：3カ月
※試用期間中の給与・休日・勤務時間の変更なし
期間の定め：なし
転勤：当面なし
※近い将来の神奈川支店開設後、異動予定
- ポジション・役割
- 提携ルートの開拓・強化を担う土地活用コンサルティング営業
- 勤務地
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東京支店：東京都稲城市東長沼2000
最寄り駅：JR南武線 稲城長沼駅
転勤：当面なし
※神奈川支店開設後は異動予定
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 勤務時間
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標準勤務時間：10:00～19:00
時間外労働：月平均45時間
フレックスタイム制：制度あり
※コアタイム・フレキシブルタイム等の詳細は確認が必要です。
- 年収・給与
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想定年収800万円～1,200万円。
年俸制で、年俸を12分割し月額66万6,666円～100万円を支給します。年収には役職手当を含みます。前職給与・希望年収・経験を考慮のうえ決定します。管理監督者のため、時間外手当の支給はありません。
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備
通勤手当
住宅手当（単身赴任の場合）
退職金制度
入社1年後より中小企業退職金共済に加入
資格取得支援制度
能力・スキルに応じたOJT研修
東京不動産業健康保険組合の提携フィットネスクラブ利用
ゴルフ場・宿泊施設・保養所の優待利用
定期健康診断
育児・介護休業制度
慶弔見舞金
結婚祝金、出産祝金など
厚生貸付金制度
家庭用常備薬の無料配布（年1回）
- 休日休暇
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年間休日126日
週休2日制（土・日）、祝日
※年間10日程度の土曜出勤あり
GW休暇、夏季休暇、シルバーウィーク休暇、年末年始休暇
有給休暇、慶弔休暇、その他会社規定による休暇
長期休暇例：GW13日、夏季休暇11日、シルバーウィーク6日、年末年始休暇12日
有給休暇消化率：全社平均95％
- 選考プロセス
- 書類選考→面接数回→内定
- キャリアパス・評価制度
- 入社後は、東京支店にて既存ルートとの関係構築・新規ルート開拓を担い、土地活用案件の創出から受注までを推進します。神奈川支店の開設後は、新拠点における営業基盤の構築・支店成長にも関与いただく予定です。役職定年がないため、年齢に左右されず、営業の第一線・支店運営・組織強化などで長期的にキャリアを築くことができます。
