募集要項
- 募集背景
- 事業用不動産を軸に、企画開発、売買、賃貸管理、不動産小口化、海外不動産まで幅広く手掛けるファミリーコーポレーション。管理物件・事業領域の拡大に伴い、一都三県のレジデンシャル系不動産を中心とした賃貸管理部門の課長候補を募集します。現在はマンション・アパート・駐車場が中心ですが、今後は大型物件、店舗、ホテルなど多様なアセットに対応できる体制を整備していく方針です。オーナーに寄り添い、賃料収入・物件価値・運用効率を高めるリーシング・管理戦略を推進いただきます。
- 仕事内容
-
一都三県のレジデンシャル系収益不動産を中心に、オーナー提案・リーシング・運営管理を担い、資産価値と賃貸収益の最大化を実現します。一都三県のマンション、アパート、駐車場などの賃貸管理・プロパティマネジメント
オーナーへの賃貸経営・資産価値向上に関する提案
賃料設定、募集条件、空室改善施策などのリーシング戦略立案
仲介会社との折衝、物件情報の発信、入居者募集の推進
入居・更新・退去に関する管理業務の統括
管理物件の収益性・稼働状況の把握、改善提案
将来的な大型物件、店舗、ホテルなど多様なアセットの管理体制構築
課長候補としてのチームマネジメント、業務改善、後輩育成
【応募資格の概要】
不動産賃貸管理の経験を5年以上お持ちの方を対象とした課長候補採用です。オーナー対応・リーシング・収益改善の経験を活かし、管理部門の組織強化と事業領域の拡大を担える方を求めています。
- 応募資格
-
- 必須
-
【応募に必須な条件】
不動産賃貸管理の実務経験5年以上
普通自動車第一種運転免許
基礎的なPCスキル
Excel、Word、メール、データ添付など
オーナー・仲介会社・入居者などと円滑に折衝できる方
転職回数が年齢・経験に照らして過度に多くない方
【歓迎される資格・経験】
宅地建物取引士資格
賃貸不動産経営管理士資格
オーナーへの賃料・空室・修繕・収益改善提案の経験
リーシング、仲介会社との折衝・関係構築経験
アパート・マンションの賃貸管理マネジメント経験
店舗・ホテル・大型物件など事業用不動産の管理経験
メンバー育成、チームマネジメント、業務改善の経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 賃貸管理・リーシングの経験を基盤に、オーナー支援と組織マネジメントを担う課長候補として、中長期的に活躍いただくためです。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
-
物件を管理するだけでなく、オーナーの収益・資産価値向上に踏み込んだ提案をしたい方
リーシング・賃料設定・空室改善など、運営戦略から関わりたい方
住居用を中心に、将来的には店舗・ホテルなど多様なアセットも扱いたい方
若くエネルギッシュな組織で、年齢に関係なく意見・提案を形にしたい方
課長候補として、チームの業務品質・生産性向上に貢献したい方
不動産投資・資産形成・富裕層向けコンサルティングにも関心がある方
土日祝休み・年間休日124日の環境で、成果と働きやすさを両立したい方
- 雇用形態
-
正社員
試用期間：3カ月
※試用期間中の待遇変更なし
期間の定め：なし
転勤：なし
- ポジション・役割
- 賃貸管理・リーシングを統括し、資産価値向上を担う課長候補
- 勤務地
-
東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11階
最寄り駅：東京メトロ銀座線 銀座駅
転勤：なし
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 勤務時間
-
9:30～18:30
所定労働時間：8時間
休憩：60分
時間外労働：あり
- 年収・給与
-
想定年収500万円～650万円。
昇給は年2回（6月・12月）、賞与は年2回で、想定年収には各1カ月分の賞与を含みます。月給の求人掲載情報は58万3,334円～70万8,334円で、固定残業代40時間分を含む旨が記載されています。年収と月給の整合性については、正式条件提示時に確認が必要です。
- 待遇・福利厚生
-
各種社会保険完備
通勤手当（会社規程による）
産前産後・育児休業制度
育休後復帰率100％
慶弔見舞金
社内表彰制度（年4回）
社内勉強会
管理職研修、新入社員研修
資格取得補助制度（費用会社負担／規定あり）
資格手当
PC・携帯電話支給
コーヒーメーカー、ウォーターサーバー完備
- 休日休暇
-
年間休日124日
完全週休2日制（土・日）、祝日
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
有給休暇、慶弔休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→面接数回→内定
- キャリアパス・評価制度
- まずはレジデンシャル系不動産の賃貸管理・リーシングを担い、オーナー提案、収益改善、仲介会社との折衝などを通じて管理領域の専門性を高めます。今後は大型物件、店舗、ホテルなど多様なアセットへの対応も予定しており、管理部門の課長として、組織運営・メンバー育成・業務体制の整備に携わることが可能です。昇給は年2回、社内表彰制度は年4回あり、成果と成長を評価する環境です。
