募集要項
- 募集背景
- 不動産売買を主軸に、空間デザイン、不動産鑑定、プラットフォーム事業などを展開するBEARSの事業拡大に伴う増員募集です。都心部を中心とした不動産の価値向上に取り組むなか、仕入れから企画、販売までを一貫して推進できる営業組織の強化を進めています。5名以上の採用を予定しており、不動産営業未経験の方も歓迎します。建築・リノベーションの知識や不動産への関心を、事業収益に直結する企画・営業力へ転換し、成果に応じて高い報酬とポジションを得たい方を求めています。
- 仕事内容
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一都三県の住宅用地・戸建て・マンションを仕入れ、価値向上の企画から販売まで一貫して担い、不動産の収益性を最大化します。【仕事内容（具体的な業務内容）】
東京を中心とする一都三県の住宅用地、戸建て、マンションなどの仕入れ・販売
不動産仲介会社、管理会社などからの物件情報収集と関係構築
土地・建物の現地調査、法規・収益性・将来性を踏まえた価値査定
建築・リノベーションの知見を活かした物件ポテンシャルの見極め
間取り、仕様、改修内容、販売ターゲットなどの企画立案
企画内容を踏まえた物件価値の言語化、販売戦略の立案・実行
売買契約、決済、引渡しまでの一連の営業業務
将来的にはチーム運営、後輩育成、事業拡大に向けた組織づくりへの参画
【応募資格の概要】
不動産業界・営業職の経験は問いません。社会人としての基本的な業務遂行力と、成果にこだわり自ら学び行動する意欲を重視します。建築・リノベーション・不動産に関する経験や知識をお持ちの方は、早期に活かせる環境です。
- 応募資格
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- 必須
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【応募に必須な条件】
社会人経験2年以上
高い向上心を持ち、目標達成に向けて主体的に行動できる方
成果に応じた評価・報酬を得られる環境で挑戦したい方
仕入れ、企画、販売まで幅広い業務に取り組む意欲がある方
転職回数が年齢・経験に照らして過度に多くない方
【歓迎される資格・経験】
宅地建物取引士資格
不動産売買仲介、買取再販、用地仕入れ、開発などの経験
建築、設計、施工管理、リノベーション、住宅営業の経験
法人営業、個人営業、富裕層向け営業などでの成果実績
収益不動産、住宅用地、戸建て、区分マンションの取扱経験
自ら仮説を立て、企画・提案によって成果を生み出した経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 未経験から仕入れ・企画・販売の専門性を身に付け、成果を出しながら将来の管理職・事業責任者候補へ成長いただくことを想定しています。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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年功序列ではなく、成果が収入・役職に直結する環境で力を試したい方
建築・リノベーション・不動産の知識を、企画や事業収益につなげたい方
決められた仕事をこなすだけでなく、自分のアイデアを形にしたい方
高額不動産の取引を通じて、大きな成果と市場価値を得たい方
変化や成長スピードの速い環境を楽しめる方
高い目標に対して粘り強く取り組み、学び続けられる方
誠実さと責任感を持って、社内外の関係者と信頼関係を築ける方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6カ月
期間の定め：なし
転勤：なし
- ポジション・役割
- 仕入れ・企画・販売を一気通貫で担う不動産営業
- 勤務地
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東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル10階
転勤：なし
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
- 勤務時間
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9:00～18:00
所定労働時間：8時間
休憩：60分
残業：月20時間前後
- 年収・給与
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想定年収600万円～1,500万円。
月給25万円～40万円に加え、成果に応じたインセンティブを支給します。月給には固定残業代45時間分（月3万4,000円～5万4,400円）を含み、超過分は別途支給します。インセンティブは各取引の利益に対して8％～14％を還元。昇給は年1回です。年収例として、入社1年目で800万円、入社3年目で1,800万円、経験者で入社2年目に5,000万円の実績があります。
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備
通勤手当（月額上限3万円）
高還元インセンティブ制度
昇給年1回
研修制度
宅地建物取引士の登録費用補助
健康診断
指定保養所利用可
社員旅行
キックボクシングジム利用可
屋内喫煙可能場所あり
- 休日休暇
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年間休日125日
完全週休2日制（水・日）
祝日、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇
産前産後・育児休暇、介護休暇、子の看護休暇
バースデー休暇（本人・配偶者・子が対象）
- 選考プロセス
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書類選考→面接数回→内定
※オンライン面接可
- キャリアパス・評価制度
- 入社後は研修を通じて、物件情報の収集、収益性・不動産価値の見極め、仕入れ・販売の実務を学びます。成果に応じて早期に主任、係長、課長などの役職を目指すことができ、実際に入社1年未満で課長へ昇格した実績もあります。年齢・社歴に関係なく、個人の利益貢献、企画力、行動量を評価する実力主義の環境です。将来的には、営業組織のマネジメントや新規事業、事業責任者などへのキャリアアップも可能です。
