募集要項
- 募集背景
- 管理物件増加と事業拡大の為
- 仕事内容
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オーナー様の大切な資産を守り、建物価値を高める仕事です。
管理物件（アパート・マンション）の建物管理・修繕業務を担当いただきます。
本ポジションは、単なる修繕手配やトラブル対応ではありません。
建物の資産価値を維持・向上させるために、一貫して携わっていただきます。
・修繕提案
・原状回復工事管理
・設備更新提案
・協力会社との折衝
・工事品質管理
これまで培った建物管理や修繕の知識・経験を活かしながら、オーナー様の資産価値向上に直接貢献いただけます。
【具体的な仕事内容】
当社管理物件（アパート・マンション）の建物管理業務をご担当いただきます。
建物の品質維持・向上を通じて、オーナー様への利益創出、入居者様への快適な住環境提供を実現するポジションです。
ご経験やスキルに応じて下記業務をお任せします。
■建物管理・修繕提案業務
物件の資産価値を維持・向上させるための修繕提案・工事管理業務を行います。
・オーナー様への修繕、リフォーム提案
・原状回復工事の管理
・協力会社との折衝
・見積査定、発注業務
・長期的な修繕計画の作成、提案
■オーナーサポート業務
建物の状態や収益性を踏まえながら、オーナー様への提案を行います。
・修繕方針の提案
・建物維持管理に関する相談対応
・資産価値向上に向けた改善提案
・建物状況の報告
■入居者対応業務
快適な住環境を維持するための対応を行います。
・設備不具合への対応
・修繕受付対応
・退去立会い対応
・協力会社の手配
【特徴】
・単なる修繕提案だけでなく、物件の価値向上に関わることができる。
当社では、発生した修繕に対応するだけではなく、建物価値向上のための改善提案まで担当します。
「依頼を受けて動く人」ではなく、「資産価値向上を提案する人」として活躍いただけます。
・建物管理、修繕分野の専門性を活かすことができる。
原状回復工事や設備修繕だけでなく、建物全体を見ながら最適な対応を考えるポジションです。
建
- 応募資格
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- 必須
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【実務経験】
・不動産業界での営業経験
・賃貸管理営業のご経験
【必須資格】
・特になし
・尚可：宅地建物取引士
＼こんな方におすすめ／
・建物管理や修繕の経験を活かしたい方
・修繕手配だけでなく提案にも携わりたい方
・オーナー様に価値提供したい方
・顧客ファーストな仕事がしたい方
・建物管理の専門性を高めたい方
・チームで協力しながら仕事を進めたい方
・腰を据えて長く働きたい方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：有（3か月）
- 勤務地
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大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーＢ 35階
※転勤なし
- 勤務時間
- 9：00～18：00（休憩60分）
- 年収・給与
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初年度想定年収：648万円～894万円
・賞与：年２回
・通勤手当 ： 実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給）
※想定年収は標準的な評価を前提とした目安です。
ご経験や成果、査定結果によっては、記載金額以上となる可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・喫煙：就業中は休憩時間含め禁煙
・家賃手当（20,000円／月）※規定有
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金
・宅建資格手当（5,000円／月）
・医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応）
・生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助
- 休日休暇
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年間休日：120日
・休日 ：完全週休2日（火・水・土・日のシフト制）
・長期休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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面接回数：２回予定
書類選考 → 一次面接(WEB面接可) → 適性検査(WEB受検)→ 最終選考・職場体験・既存社員との座談会（対面のみ、交通費支給あり） → 内定
※最終選考では、実際にオフィスで業務を体験いただきます。
また、代表や同年代の社員とお話いただく機会もございますので、同社の社風や社員の働いている様子を肌で感じてください。
