募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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本ポジションでは、自社ブランドを中心に、商業施設や宿泊施設などの企画開発から販売まで、自ら事業主体として一気通貫でプロジェクトを推進する役割を担うポジションです。【開発用地の情報収集】
・都心の収益性の高い土地の情報を収集・分析
・不動産業者や仲介業者からの情報ネットワーク構築
【営業活動（法人・仲介業者向け）】
・不動産開発業者や仲介業者への訪問・提案
・新規案件獲得に向けた関係構築と交渉
【企画検討から用地購入（契約）】
・収益シミュレーション・価格戦略・販売計画の策定
・法務・設計部門と連携し、事業計画を策定
・用地購入に関する条件調整・契約締結
【設計、工事、竣工過程のチェック】
・プロジェクト進行状況の確認（課題共有・是正指示）
・品質・コスト・納期の管理、必要に応じた調整
【建設完成後の販売】
・投資家や法人顧客への販売活動
・クロージングまでの営業プロセスを担当
＜自社ブランド＞
◎高収益・高品質
その街・そこに住む人々、そして土地の形状や周辺環境に配慮して、丁寧にデザインを重ねることにより質の高い高収益化物件を提供しています
◎高い専門性と一気通貫の強み
他社では対応の難しい案件を買い取り、開発するノウハウに強みがあり急成長を遂げてきました
＜ミッション＞
◎都市に、快適性・収益性・デザイン性を融合させた空間を創出する
◎高収益・高品質な物件を通じて、街と人に新しい価値を届ける
◎他社では実現できない案件を買い取り、開発することで都市の可能性を広げる
＜成長機会＞
◎用地仕入れから企画、設計、竣工、販売まで全フェーズに関与する一気通貫の営業経験
◎不動産開発、法務、設計、マーケット分析など幅広い専門性を習得できます
◎少数精鋭チームで意思決定に関わり、スピード感ある成長を実感
◎狭小地開発に強みを持ちつつ、【住友林業グループ】だからこその新領域にも挑戦が可能
＜本求人の魅力＞
◎営業と設計が同じ目線で意見を出し合い互いに称賛し反映できる連携文化
◎自身の提案がプロジェクトとして形になり、会社の成長に直結
◎フレックスタイム制、年間休日130日、長期休暇など成果を出しながらプライベートも充実
- 応募資格
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- 必須
- 不動産の仕入れ・開発・販売いずれかの業務経験
- 歓迎
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宅地建物取引士の資格をお持ちの方
大手ディベロッパー経験者
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 東京都港区虎
- 勤務時間
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所定労働時間：07時間30分 休憩60分
平均残業時間：20時間
フレックスタイム制：有
コアタイム：11:00～14:00
【フレックスタイム詳細】
始業時間帯:5:00～11:00
終業時間帯:14:00～22:00
※標準的な勤務時間 9:30～18:00
- 年収・給与
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予定年収：450万円～600万円
月給：300,000円～400,000円
昇給：年1回
賞与：年1回
時間外手当：有(残業時間に応じて別途支給)
※想定年収モデル
経験1~3年 450万～550万
経験3～5年 550万～700万
経験5年以上 700万～1,000万
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用・労災）
屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
【待遇・資産形成】
・交通費支給（上限5万円／月）
・資格手当（宅地建物取引士：3万円／月、1級建築士：5万円／月）
・退職金制度
・確定拠出年金制度
・グループ持株会
【健康支援】
・人間ドック・女性検診の費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助
【スキルアップ・キャリア支援】
・eラーニング制度
・外部研修補助（指定講座から選択）
・キャリアアップ奨励金（資格合格後に支給※規定あり）
・メンター制度
【働き方】
・在宅勤務制度（適用認定基準あり）
・出産・育児支援制度（全従業員利用可）
・継続雇用制度（再雇用・全従業員利用可）
【環境・社内制度】
・社宅制度（適用認定基準あり）
・業務用備品支給（筆記用具・ノート等）
・フリードリンク
・設置型社食
・懇親会補助制度
- 休日休暇
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年間休日日数：132日
完全週休二日制（土日祝休み）
有給休暇（入社半年経過後10日、最高付与日数20日）
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇（それぞれ平均8連休）
介護休暇
慶弔休暇
産前・産後休暇（取得実績あり）
育児休暇（取得実績あり）
- 選考プロセス
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1次面接：（約1時間）
最終面接：（約2時間）
