募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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ホテルを中心としたオペレーショナルアセットの運営改善および投資判断実務、新規拠点の立ち上げ業務。
■稼働率などのデータを基にした、売上・コスト双方における現場のオペレーション改善施策の立案・実行。
■物件ごとの収支分析、バリューアップやリノベーション時の投資回収シミュレーションの作成。
■財務三表（特にバランスシート）のロジックを理解した上での、適切なアセットパフォーマンス管理。
■管理データの集計および、投資家への状況説明・報告資料の作成。
■新設される東京拠点のPMとの連携、体制構築、および事務所開設や各種手続き・環境整備に関わるサポート業務
【配属部署】
アセットマネジメント部
【募集背景】
アパートメントホテル「住一（JUICHI）」の急成に伴う、アセットマネジメント体制の強化を目的とした募集です。
現在、財務中心の金融AMではなく、ホテルの現場オペレーションに踏み込んだ「事業寄りの数値分析・収益改善」が急務となっています。
また、今後のさらなる全国展開を見据え、東京エリアにおける新規拠点の立ち上げや、それに伴うプロパティマネジメント（PM）体制の構築も本格化しています。
そこで、事業に寄り添って実務を牽引していただける実務担当者を募集します。
【企業の魅力】
★ 急成するアパートメントホテル事業の中核を担う大阪を拠点に60施設を展開し、全国への事業拡大を推進中。成フェーズならではのスピード感の中で、事業づくりや組織づくりに主体的に関わることができます。
★ 多国籍なチームで、新しい価値を創る日本・中国・台湾・韓国など多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍。異なる価値観や強みを掛け合わせながら、グローバルな視点で事業を成させています。
★ テクノロジーを活用した次世代のホテル運営無人運営やデジタル活用を積極的に推進し、業務効率と顧客体験の向上を両立。変化の大きい宿泊業界で、新しい運営モデルづくりに挑戦できます。
★ 不動産開発から運営まで、一気通貫で価値を創る土地開発、設計、施工、運営までをグループで一貫して展開。アパートメントホテル事業の全体像に触れながら、より広い視野でキャリアを築くことができます。
- 応募資格
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- 必須
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（いずれかの経験をお持ちの方）
・事業分析および数値・財務ロジックの理解があり、ロジカルな資料作成ができる方。
・ホテルの支配人クラス、またはテーマパーク、商業施設等において、実務運営と数値管理（損益責任）の両方を主導してきた方。
- 歓迎
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・不動産AM（アセットマネジメント）またはPM（プロパティマネジメント）の実務経験。
・不動産開発やリノベーション計画に関わった経験（必須ではありません）。
・宅地建物取引士の資格。
【求める人物像】
・社内外の多くの関係者を巻き込み、泥臭く改善を推進できる方。
・明確なデータや根拠に基づいて、次の施策を導き出せる論理的思考力のある方。
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:30～18:30
- 年収・給与
- 1200万円～1500万円
- 休日休暇
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完全週休二日（土日） 【年間休日休暇】121日以上 土日祝 年末年始、夏季休暇（3～4日）
【有給休暇】入社半年後に10日付与 ※社内規定有り
