募集要項
- 募集背景
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価値ある不動産事業を通じて、多くの人々の資産形成を支援している同社。創業から15年で売上349億円を突破するなど、着実な成長を遂げています。
同社の強みは、お客様一人ひとりのニーズに寄り添い、新築・中古、一棟・区分といった多様な不動産商材を提案できる点にあります。この提案力の高さが、顧客からの信頼と事業の成長を支えています。
今後のさらなる事業拡大を見据え、組織体制を強化するための増員募集です。年功序列ではなく、成果が正当に評価される環境で、会社の成長を牽引する意欲のある方を求めています。
- 仕事内容
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中小企業の経営者が抱える事業課題に対し、不動産を活用したソリューションを提案するコンサルティング営業です。経営の根幹に関わる提案を通じて、高水準のインセンティブと自身の成長を両立できる仕事です。
＜おすすめポイント＞
●働き方と高収入を両方叶える！
●成果が収入に直結する高額歩合制度
●専門部署の支援で提案活動に専念可能
【具体的な仕事内容】
＜扱う商材＞
首都圏エリアを中心とした、資産価値の高いワンルームマンションや1LDKの物件です。新築・中古、一棟・区分所有など幅広いラインナップを揃えており、お客様の多様なニーズに応じた提案が可能です。
＜提案先＞
主に、売上高が数億円から数十億円規模の中小企業や、その経営者がお客様となります。「第二の事業を始めたい」「節税対策をしたい」「株価を抑制したい」といった経営課題を抱える企業が中心です。
＜仕事の流れ＞
▼企業規模や利益水準などを基にターゲットを設定
▼電話によるアプローチで、資産運用への関心や課題をヒアリング
▼お客様の状況に合わせた物件の提案と、具体的な収益シミュレーションを実施
▼契約
◎契約書の作成や重要事項説明、その後の賃貸募集や物件管理などは専門部署が担当します。営業活動に集中できる環境が整っています。
＜営業スタイル＞
新規開拓が中心となります。経営層との商談がメインとなるため、不動産の知識だけでなく、財務や税務に関する知見も活かしながら、経営課題を解決するパートナーとして信頼関係を築くことが重要です。
【この仕事で得られるもの】
この仕事の醍醐味は、企業のトップである経営者と対等な立場でビジネスについて語り合える点にあります。節税や事業承継といったデリケートな課題に対し、不動産という切り口で解決策を提示できたとき、「あなたに任せてよかった」という言葉と共に、経営のパートナーとして認められた手応えを得られます。普段の生活では出会えないような方々との対話を通じて、自身の視座が引き上げられていく成長実感も大きな魅力です。
【教育・キャリア】
入社後は、不動産投資の知識や営業ノウハウを学ぶ基礎研修からスタート。その後は、トップセールスへの同行OJTやロールプレイングを通じて、実践的なスキルを磨きます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・社会人経験をお持ちの方
◎必須ではありませんが、営業や金融・不動産業界でのご経験、または宅地建物取引士・FPなどの資格がある方はなお歓迎です！
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産オークタワー9階
沿線：地下鉄丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
配属部署の業務内容により、在宅勤務の可否や頻度が異なります。詳細は面接時にご確認ください。
※在宅可否は上長判断になります。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
コアタイム：あり 12:00～17:00
月平均残業時間：10時間～20時間
トッププレイヤーでも残業月10時間以下という環境です。
- 年収・給与
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年収：400～420 万円 月給制 基本給：230211円
残業代：固定残業代制 固定残業時間：35時間
固定残業代：61789円 超過分は全額支給
販売実績に応じた高額な歩合給が魅力です。インセンティブ比率は業界内でも高水準の1～2％。成果次第では年収1000万円はもちろん、数千万円以上を目指すことも可能な環境です。
※想定年収は変動する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券／施設利用割引利用可
・定期健康診断（オプション検査は税込10,000円まで補助）
変動手当：皆勤手当 5,000円～
役職手当
資格手当
在宅手当 3000円～
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（7月・12月）
昇給：あり 年2回
- 休日休暇
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【年間休日】128日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,特別休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,土曜日
- 選考プロセス
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面接2回
書類選考→1次面接→最終面接→内定
※選考フローは変動する可能性があります。
