募集要項
- 募集背景
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首都圏の不動産を活用した資産形成コンサルティング事業を手掛ける同社。創業からわずか15年で売上349億円を達成するなど、著しい成長を続けています。金融機関との強固な連携体制を基盤に、サブリースサービスや設備保証といった競合優位性の高い独自のサービスモデルを構築。特に、まだ参入企業が少ない法人向け不動産コンサルティングの領域では、確かな地位を築き始めています。
今回は、同社が今後の成長の柱と位置づける法人営業部門の体制強化が目的の募集です。事業拡大の勢いをさらに加速させるため、新たな仲間を迎え入れたいと考えています。
- 仕事内容
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中小企業のオーナー社長や経営層に対し、不動産を活用した資産形成を提案するコンサルティング営業です。経営課題に踏み込む提案を通じて、企業の未来を支えるやりがいのある仕事に携われます。
＜おすすめポイント＞
●経営層と直接対話し、高い視座が身につく
●成果がインセンティブで正当に評価される
●注力事業の成長を当事者として牽引できる
【具体的な仕事内容】
＜扱う商材＞
首都圏エリアに位置する、資産価値の高いワンルームから1LDKの投資用マンションです。新築・中古、一棟・区分など幅広い商品バリエーションがあり、お客様の要望に応じた柔軟な提案が可能です。
＜提案先＞
主に売上数億円から数十億円規模の中小企業やベンチャー企業のオーナー社長・経営層です。資産形成や第二事業の立ち上げ、節税、株価抑制といった経営課題を持つ企業が中心となります。
＜仕事の流れ＞
▼ターゲットリストに基づき、電話でアプローチを開始します。
▼お客様の事業状況や資産に関する課題をヒアリングします。
▼課題解決に向けた不動産活用のソリューションを企画し、収益シミュレーションと共に提案します。
◎契約締結後の重要事項説明や契約業務、その後の賃貸管理や確定申告サポートは、専門部署が担当。営業活動に専念できる環境です。
【この仕事で得られるもの】
日本経済の基盤を支える中小企業の経営者と向き合う仕事です。提案内容は、単なる不動産取引に留まりません。お客様の事業戦略や財務状況、さらには事業承継といった長期的な経営課題に深く関わります。経営者の意思決定に寄り添い、資産と事業の未来を共に創り上げていく。その先には、従業員やその家族の生活も支えているという大きな手応えがあります。経営の最前線で信頼を勝ち得て、感謝の言葉をいただいた時の達成感は格別です。
【教育・キャリア】
入社後は、不動産投資の知識や営業の基礎を学ぶ座学研修からスタートします。その後はトップセールスへの同行OJTやロールプレイングを通じて、実践的なスキルを習得。独り立ち後も定期的な1on1ミーティングで成長をサポートします。将来的には、チームを率いるマネジメント職への昇格や、金融機関と連携したより高度なコンサルティング営業など、多様なキャリアパスを目指すことが可能です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・顧客折衝経験をお持ちの方
◎必須ではありませんが、営業や金融・不動産業界でのご経験、または宅地建物取引士・FPなどの資格がある方はなお歓迎です！
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産オークタワー9階
沿線：地下鉄丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
配属部署の業務内容により、在宅勤務の可否や頻度が異なります。詳細は面接時にご確認ください。
※在宅可否は上長判断になります。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
コアタイム：あり 12:00～17:00
月平均残業時間：10時間～20時間
トッププレイヤーでも残業月10時間以下という環境です。
- 年収・給与
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年収：420～520 万円 月給制 基本給：230211円
残業代：固定残業代制 固定残業時間：35時間
固定残業代：61789円 超過分は全額支給
販売実績に応じた高額な歩合給が魅力です。インセンティブ比率は業界内でも高水準の1～2％。成果次第では年収1000万円はもちろん、数千万円以上を目指すことも可能な環境です。
※想定年収は変動する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券／施設利用割引利用可
・定期健康診断（オプション検査は税込10,000円まで補助）
変動手当：皆勤手当 5,000円～
役職手当
資格手当
在宅手当 3000円～
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（7月・12月）
昇給：あり 年2回
- 休日休暇
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【年間休日】128日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,特別休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,土曜日
- 選考プロセス
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面接2回
書類選考→1次面接→最終面接→内定
※選考フローは変動する可能性があります。
