募集要項
- 募集背景
- 不動産管理部門の立ち上げメンバー募集
- 仕事内容
-
名古屋・東京で合計4,000戸の実績を持つ「不動産再生・バリューアップモデル」の管理事業を、大阪支店で本格展開するため、新設される「不動産管理部」の立ち上げメンバーとしてご活躍いただきます。当初は管理戸数0からのスタートですが、営業部門（収益不動産の売買）と連携し、管理受託営業から管理体制の構築、実際のPM実務まで幅広くお任せします。
管理受託営業から組織の基盤づくりまで、大きな裁量を持って推進していただきます。
【具体的な業務】
●管理体制の構築（0→1）
大阪エリアにおける管理物件の開拓・選定。DXツール（チャットボット等）を駆使しつつ、効率的な「勝てる管理フロー」の策定。
●管理受託営業
オーナー様へのアプローチおよび新規管理契約の獲得。
●バリューアップ提案
物件の特性に合わせ、募集賃料に見合った修繕・リノベーションの企画・提案。
●PM実務
リーシング戦略の立案、収支管理、現場確認・トラブル時の対応。
【同社が掲げるミッション】
『不動産に命を吹き込む』
私たちは単なる不動産管理会社ではありません。古くなった物件、活気を失った空間に再び命を吹き込み、オーナー様と入居者様に「安心価値」を提供するプロ集団です。
既存の枠組みにとらわれず、知恵と工夫で「停滞」を「活性」へと変えていく。このミッションを、未開拓の地・大阪で体現する立ち上げメンバーを募集します。
従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）プロパティマネジメント
（変更の範囲）同社が定める業務
- 応募資格
-
- 必須
-
●賃貸管理の実務経験、または賃貸仲介・売買仲介の経験
●普通自動車運転免許（AT限定可）
- フィットする人物像
-
●「成長と挑戦」を楽しめるマインド: 困難をエネルギーに変え、変化を楽しめる方。
●強い目的意識: 「なぜやるのか？」を常に問い、意図を持って行動できる方。
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3～6ヶ月）
- 勤務地
-
本社（大阪市中央区）
【最寄駅：大阪メトロ御堂筋線「本町駅」より徒歩5分】
就業場所の変更の範囲
（雇入れ直後）大阪支店
（変更の範囲）同社の定める事業所
受動喫煙防止のための取り組み：屋内禁煙
- 勤務時間
-
9：30～18：30（実働8時間/休憩60分）
※残業：有（月平均20～42時間）
- 年収・給与
-
《年収》560万～650万円
《月給》40万～46.5万円
＜給与詳細＞
月給 400,000 円 - 465,000円
基本給 350,000円～ 430,000円）
固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。
※不動産管理部のインセンティブは平均140万円となります。
※賞与補足
定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
■昇給：年2回（1月・7月）
■賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年実績に応じて支給）※給与欄に補足あり
- 待遇・福利厚生
-
社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災）
交通費全額支給
資格手当
・宅地建物取引士；月額30,000円
・賃貸不動産経営管理士；月額3,000円
・不動産コンサルティングマスター；月額10,000円
・ビル経営管理士；月額5,000円
・ITパスポート；月額5,000円
・教育研修制度あり
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・iPhone貸与
・社員旅行年1回
定年：60歳
- 休日休暇
-
完全週休二日制（土・日・祝日）
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
夏季休暇（2025年度は9日間）
年末年始休暇（2025年度は9日間）
■年間休日126日
- 選考プロセス
-
書類選考 → 適性検査 → 面接
