募集要項
- 仕事内容
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関東地域を地盤にした建築部門と不動産部門を擁する総合建設会社です。■賃貸管理（リーシング・修繕など）
数多くの官庁・民間の各分野で60年以上の実績を残し成長。
自社物件を首都圏に50棟・1000件を越えるテナントを保有しています。
【業務内容】
首都圏を中心に、官庁・民間問わず、建築と不動産の
事業を行っている総合建築会社である同社にて
自社管理物件の賃貸管理を担当となり、再生工事や新築建築工事の提案を担っていただきます。
※現在、自社物件を首都圏に50棟、1000件以上のテナントを管理しています。
【具体的には】
一人あたり約800戸の物件を担当します（同社が管理する物件は約4000戸）。
・リーシング業務：テナント募集活動、仲介会社へのアプローチ
・運営管理：入居・退去の立ち会い、賃料等の入金管理
・契約関連：賃貸借契約の締結、更新手続き、解約清算業務
・修繕・再生提案：経年劣化に伴う点検・改修提案などの修繕管理
【キャリアプラン】
賃貸管理で現場経験を積んでいただき、将来的には
「営業部」へのステップアップなども可能となります。
営業部では、銀行や設計事務所、既存顧客からの紹介に基づく
「反響営業」が中心となり、新規建築工事や再生工事の受注を目指す役割ですが、
飛び込み営業などはなく、自社建築部門との連携がスムーズなため、
修繕や再生工事の提案がしやすく、顧客満足度の高いサービス提供が可能です。
【働き方】
・年休130日／土日祝休み／残業月25時間程度（所定労働時間7.5時間）
家族手当・住宅手当があり、基本的には土日祝日休みです。
※出社した場合は平日の振休か休日出勤手当支給です。
【同社について】
同社は故田中角栄により創業された総合建設会社です。
70年の歴史を誇る同社の特徴は、無借金経営を続ける「安定性」と「収益性」です。
官庁・民間への「建築事業」をメインに行う建設会社でありながら、
自社不動産の賃貸による安定収益を得る「不動産事業」の2つの軸で経営しています。
既存の建物に付加価値を与える再生工事や、介護施設をはじめとした
着実な収益が見込まれる案件など、変化する時代の流れに合った
ニーズをご提案する柔軟な方針により、社会的な変化に対応した安定経営を続けています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・賃貸管理業務の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月
- 勤務地
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本社
東京都新宿区四谷
JR中央線「市ヶ谷」駅より徒歩10分
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所
- 勤務時間
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8：30～17：00 （所定労働時間：7.5時間）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
※残業月25時間程度
- 年収・給与
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予定年収：550万円～700万円
※経験・実績に応じ、年収を決定します。
＜賃金形態＞
月給制
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7、12月）
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当全額支給
・家族手当（扶養の配偶者のみ：1万円）
・住居手当（既婚者：5万円・未婚者：3万5千円）
・寮社宅：独身寮※29歳まで
・社会保険完備
・退職金制度（勤続3年以上）
・定年：65歳
・継続雇用制度：上限70歳（雇用形態）
・資格取得祝金あり
・資格手当
・休日出勤手当
・社員食堂、食事補助
・保養所（山中湖）
・レストラン直営
・結婚祝い（扶養の有無は問いません：5万円）
- 休日休暇
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完全週休2日制（基本は土曜・日曜・祝日）
・有給休暇10日～20日
・年末年始6日
・夏期休暇
・慶弔休暇
※但し現場環境により異なることもあります。
＜年間休日日数：130日＞
