募集要項
- 募集背景
- 案件増加のため
- 仕事内容
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本ポジションの初任地は横浜(クイーンズスクエア横浜のオフィス部分:オフィス棟「クイーンズタワーB C」)を想定しています。本ポジションの初任地は横浜（クイーンズスクエア横浜のオフィス部分：オフィス棟「クイーンズタワーB・C」）を想定しています。
オフィス部分のプロパティマネジメント職の募集です!
主に住友商事所有の区分所有・共同事業ビル、PREXシリーズに関するPM業務を担当していただきます。
■魅力/特徴
・経験を活かしたご活躍、労働環境の改善を目指せます！（初任地：横浜）
・年休122日、有給取得率82%、土日祝休みと働きやすい環境◎
・同社の管理物件は、7割ほどがグループ物件となります。
・住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発～管理まで一貫して案件に携わっています。
■具体的な業務
・物件のテナント管理
・建物維持のための企画立案/実施
・テナント対応や契約業務など
・テナントリーシング業務
・建物/設備修繕時のテナントの窓口対応
■就業環境
【休日の安定】
・土日祝日休です。
→取り扱う案件がオフィスビル中心となり、緊急対応は子会社が担当しているため、対応事項はまず発生しません。
・チーム制での物件管理
⇒中～小規模物件は4～5名、大規模物件は10名程度のチーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。（本ポジションは大規模物件です）
定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。
【リモートワーク導入】
業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。
【横浜クイーンズスクエアについて】
本ポジションは横浜みなとみらい駅直結の大型複合施設「横浜クイーンズスクエア」のオフィス部分の管理となります。
施設にてイベントを開催する際は協力して行う等、商業部分とのやり取りも多い環境です◎
■同社のバックグラウンドと特色について
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。
現在では
・清掃ロボット
・Upright Green
→独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム・本社の壁面にも有り
・ValuSpec
→施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション。コストやエネルギーが適性かの診断など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
- 応募資格
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- 必須
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■必須
※下記[1]~[3]いずれか必須となります。
[1]プロパティマネジメント(商業、オフィス、物流)のご経験をお持ちの方
[2]マンションフロント職のご経験をお持ちの方
[3]ビルマネジメントのご経験をお持ちの方
- 歓迎
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■歓迎
[資格]
宅地建物取引士、管理業務主任者、建築 設備 建物管理系資格(施工管理技士、ビル管資格等)
[経験]
設備に関わる経験(施工管理 ビルマネジメント ビルメンテナンス等)
営業のご経験
非住宅PMのご経験(商業施設、オフィス、物流等)
建物維持管理業務(改修計画の立案/推進/実施)のご経験
施設管理、ファシリティマネジメントのご経験
- フィットする人物像
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■コミュニケーション能力の高い方
■話の構成を立てて、会話ができる方
■マンションフロントや商業PMのご経験をお持ちで、土日祝休みでWLBを整えたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 神奈川県横浜市
- 勤務時間
- 9:00~17:30(休憩1時間)フレックスタイム制あり
- 年収・給与
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【年収例】530万円~660 万円
【月収例】278,300円~
※上記は年齢/経験/資格に応じて変動いたします。
※時間外手当は全支給いたします。
※想定年収は賞与や住宅手当、時間外手当30時間分/月を含めた場合の金額です。
【昇給】年1回
【賞与】年2回 合計5ヵ月分
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当:全額支給
■社会保険:社会保険完備
■厚生年金基金
■退職金制度
【教育制度/資格補助補足】
■階層別研修制度
■資格取得褒賞金制度有
■資格取得制度:会社が認めている資格については、講座費用や受験料を企業が負担したり、合格の場合は褒賞金の支給があります。
【その他補足】
■レクリエーション/クラブ活動補助制度
■企業型確定拠出年金制度
■福利厚生倶楽部加入
■財形貯蓄制度
■宿泊補助金制度
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日122日】
■完全週休2日制(休日は土日祝日)
■有給休暇
入社直後15日 最高付与日数20日
15日は最高付与日数 入社月により変動有
※有給については半休取得あり
有給休暇の取得を奨励。又、ほぼ100%の社員が14日/年の有給休暇を取得。休みを取ることが当たり前の環境。
■年末年始休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
※その他帰省旅費等もあり
- 選考プロセス
- 書類選考(顔写真必須) 1次選考+適性検査1 2次選考+適性検査2 最終選考 内定
