募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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データを武器に市場を動かす。賃料査定のプロとしてチームを牽引するポジション。【職務概要】
同社が展開するサブリース事業を支えるため、適正な賃料査定や供給エリアの分析、供給計画の策定、市況分析レポートの作成などを担当します！
【職務詳細】
データや成約実績を基に、市場動向や物件特性を多角的に分析し、客観性・公平性のある賃料査定を行います。
■賃料査定：
市場データ、周辺競合、同社実績、物件特性などをもとに適正賃料を算出（月平均100件程度）
■供給エリア分析：
駅単位で供給エリアを設定し、需要・賃料水準・競合状況を分析、借上条件の検討
■供給計画・市況分析：
人口動態、賃料推移、需給バランスなどを分析し、供給量の検討や営業提案、商品・供給戦略の支援
■業務管理・育成：
将来的には、メンバーの査定内容確認、業務進捗管理、若手育成、査定品質の標準化、業務改善
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産業界での実務経験
・基本的なPCスキル（Excel、Wordでの資料作成・データ整理など）
【尚可】
・宅地建物取引士の資格
・賃賃不動産経営管理士の資格
・普通自動車運転免許
・賃貸仲介、リーシング、賃貸管理、家賃査定、マーケット調査などの実務経験
●：：：：入社後のイメージ：：：：●
入社後3～4か月はOJTにて、社内の査定ルール、エリア分析手法、供給計画、市況分析レポート作成などを習得します。
一定期間実務を経験した後は、段階的に管理業務や育成にも関わっていただく想定です。
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
- ・市場データや物件情報を丁寧に確認し、根拠を持って客観的に判断できる方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）)
- 勤務地
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東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー10階
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅駅直結、東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩5分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所
- 勤務時間
- 9時30分～18時30分
- 年収・給与
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年収:550万～640万程度
月給制：月額397000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:有
昇給:年1回
- 待遇・福利厚生
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産前産後・育児休暇制度、結婚祝金、出産祝金制度、iPhone貸与、確定拠出年金（会社掛け金3，000円／月）、養育手当（3，000円／月※小学校卒業まで）、住宅手当／補助（自社管理物件に入居する社員に最大5.5万円補助）
喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり）
- 休日休暇
- 完全週休2日制（水・日）、年間休日120日
- 選考プロセス
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書類選考 ⇒ 面接１～3回 ⇒ 内定
※SPI試験（性格検査のみ）あり
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- ■教育制度 ・宅建士資格取得支援 ・認定講師制度（座学）チュートリアル研修（入社時）管理職研修／アウトプット研修他
