募集要項
- 募集背景
- 増員募集
- 仕事内容
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タワーマンションを専門に扱う同社にて賃貸管理業務を担います。1、問い合わせ対応
契約手続きから入退去の手続き、賃借人の入居後のアフターフォローまで一貫して行います。
2、管理委託契約
3、物件賃料査定
4、物件写真撮影・設備点検
5、募集資料作成・媒介登録
6、契約書類作成
7、賃貸借契約
8、入居時の各所手続き
9、入居中の問い合わせ対応
10、退去時の各所手続き
11、退去立会
12、退去後のハウスクリーニング手配
13、物件の再募集についての相談・対応
14、物件内覧立会
15、賃貸物件お探しのお客様への物件提案 など
営業スタイル
・お客さまのためを考え、長く寄り添う営業スタイルです。
・個人主義的ではなく、価値観を共有するチームで動きます。
・お客さまは、経営者や大手企業役員などエグゼクティブクラスの方が中心。コミュニケーションの中でさまざまな価値観やお話に触れ、自分自身の成長にもつながります。
入社後のフロー
＜入社1カ月＞
タワーマンションという商材の知識、特性、背景、会社の目指す所を座学でレクチャー。
未経験の方には不動産の基礎知識、賃貸管理の仕組みなどからお教えします。
＜入社2カ月＞
各部署の体験研修を行うことで業務内容を理解し、今後の連携やプラスのアイデアにつなげます。
＜入社3カ月＞
OJT研修として各部門に配属され、お客さまへの接し方などを学びます。
成長を支える環境
◆社長・役員との距離感／大手不動産会社から転職したメンバーが、「いい意味でギャップを感じた」というほどフラットに話せる距離感で直接ノウハウを教わることができます。
◆納得度の高い『360度評価』／定量面だけではなく取り組み過程、チームでの立ち回りなどを上長、同僚、他部門、顧客の意見も踏まえて評価する制度を導入しています。
◆ワンリーダー制／「顧客へのメール案内」や「仲介業者を集めた企画」など、自分が任されたプロジェクトや領域を自由度高くマネジメントできる制度です。契約や評価につながるだけでなく、通常業務とは異なる視点が磨かれます。
男女比＝5：5
年齢構成：20代～50代活躍中
従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）賃貸管理
（変更の範囲）同社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
- ・賃貸管理の実務経験が3年以上ある方
- 雇用形態
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契約社員
＜契約期間＞3ヶ月 ※試用期間中は契約社員／試用期間終了後に正社員登用（登用実績はほぼ100%）
- 勤務地
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本社（大阪府大阪市中央区）
最寄り駅：大阪メトロ駅「本町駅」徒歩3分、「淀屋橋駅」徒歩4分
★転勤無し
従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）本社
（変更の範囲）同社が定める就業場所
受動喫煙防止のための取組み：禁煙／屋内禁煙
- 勤務時間
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09:30～18:30（所定労働時間8時間・休憩60分）
＊残業：有（月平均20時間）
- 年収・給与
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＜試用期間中＞＊試用期間中は週休2日制のため給与変動有
月給27.6万～（固定残業代含）＋歩合
※固定残業代：時間外労働の有無に関わらず23時間分（月38,500円～）支給
＜試用期間後＞
月給29.6万～（固定残業代含）＋歩合
※固定残業代：時間外労働の有無に関わらず23時間分（月41,300円～）支給
■初年度想定年収／500万～700万円
■社員の年収例
年収500万円／26歳／入社1年目
年収900万円／34歳／入社2年目
年収1200万円／29歳／入社3年目
歩合給は3カ月に1回
賞与年2回＋決算賞与
昇給随時
- 待遇・福利厚生
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【社会保険】
健康・厚生・雇用・労災
【手当・福利厚生】
■交通費全額支給
■定期健康診断
■資格取得支援制度（宅地宅建取引士）
■社員旅行（入社1年後以降）
■研修制度充実
・ブランディング研修（月1回）
・営業研修（2カ月間）
・クルージング研修（体験研修）
・TOWERZ研修合宿（年1回：有馬温泉など）
・フォロー研修
■各種社員割引あり
・インテリア、家具 （50社以上対象／最大70％OFF）
・家電
・フルオーダースーツ
・スポーツジム
■各種無料設備
・隣接ゴルフシミュレーション
・新型マッサージチェア
・シャワー室（男女別）
- 休日休暇
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週休二日制（水曜日＋原則火曜or木曜）
年末年始休暇（5日間）・夏季休暇（3日間）・慶弔休暇・有給休暇（入社6カ月後付与）
産前・産後休暇（取得実績あり）・育児休暇（取得実績あり）
- 選考プロセス
- 書類選考・面接（2～3回程度）
