募集要項
- 仕事内容
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【売上130億を誇るユニオングループ】■賃貸のプロパティマネジメント（マネジメント職）
不動産開発・不動産運用事業・不動産リフォーム事業を一都三県で事業を展開。
不動産管理に強みを持っており安定した長期的なキャリア形成が可能です。
【業務内容】
不動産賃貸管理、各種仲介等のトータルプロパティマネジメント事業をご担当頂きます。
【具体的には】
・管理物件の新規受託
・管理物件の稼働率を上げるためのリーシングにおけるマネジメント
・賃貸管理門の維持管理、バリューアップ等、修繕工事関連におけるマネジメント
※アセットは賃貸マンションやホテル等がメインとなります。
※ご経験次第では下記の業務もお任せします※
・仕入れのための情報収集
・入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査
・物件の収益性／遵法性等の精査
【ポジションのやりがい】
管理する住居・事業物件は約2200戸、平均稼働率は住宅物件97％、
事業用物件96％と業界屈指の数値を誇っております。
多くの案件に触れられる同社だからこそ、不動産関係の法律や税金の知識はもちろん、
マーケティングなど幅広いスキルの習得が可能です。
【同社の特徴・魅力】
・PM専業の独自性：店舗を持たない独自のビジネスモデルにより、賃貸管理・資産運用に特化した高い専門性を誇ります。
・住居・オフィスともに、常に95%?98%以上という極めて高い稼働率を維持しています。
・設立20年以上の歴史があり、資産が多く負債が少ない安定企業です。
・担当業務は個人の裁量に任されている部分が多く自由度も高いです。
・居住用だけでなく事業用（オフィス・店舗）不動産管理にも関われます。
・賃貸管理だけでなく、売買仲介やリフォーム・リノベーションの施工管理など、不動産の総合知識が身につきます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月
- 勤務地
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本社
東京都新宿区西新宿
勤務地最寄駅：中央・総武線／大久保駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
■残業：月平均10時間程度
（仕事の進め方は自分で調整可能、都合に合わせて定時退社できます。）
- 年収・給与
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予定年収：700万円～1000万円
※上記年収は参考となり、経験やスキル面を考慮し変更となる場合がございます
＜賃金形態＞
月給制
■昇給：年2回（4月、10月）
■賞与：年2回（7月、12月）
- 待遇・福利厚生
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通勤手当（上限月50,000円まで）
社会保険完備
退職金制度（勤続3年以上）
定年：60歳
再雇用制度あり
育休取得実績：有
資格取得報奨金
資格取得支援制度
財形貯蓄制度
出張手当
役職手当
職能手当
健康診断
共済会
オフィス内禁煙・分煙
報奨金制度
結婚祝金・出産祝金・死亡弔慰金・傷病見舞金
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
※基本的にカレンダー通りですが、ごく稀に休日対応をお願いすることがあります。
※その場合、平日に代休にて調整致します。
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・年末年始休暇（6日）
・夏季休暇（3日）
・GW休暇
・産前産後休暇（取得・復職実績あり）
・育児休暇
・介護休暇
・慶弔休暇
＜年間休日日数：124日＞
