募集要項
- 募集背景
-
2023年末で、築40年以上の日本のマンションは約136.9万戸存在し、2033年末には約2.0倍、2043年末には約3.4倍に増加する見込みです。（国土交通省HPより）
建物の価値を末長く守るために、管理組合をサポートする管理会社に期待される社会的役割は今後ますます高まっていきますその為の増員募集となります。
- 仕事内容
-
管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務■委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います（1人8～10棟程度担当）
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画等
残業は月平均33.7時間。
19時になるとPCが自動でシャットダウンされるため
ワークライフバランスを大切にした働き方を実現できます。
★幹部候補のため、将来的に他部署への異動や転勤の可能性有
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須要件】
・マンション管理会社での勤務経験3年以上
・管理業務主任者資格
- 歓迎
-
【歓迎資格・経験】
マンション管理士・マンション維持修繕技術者など
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
-
■「誠実さ」と「約束を守る姿勢」がある人財閥系ブランドの信頼を背負うため、丁寧な言葉遣いやビジネスマナー、時間を守るなど、当たり前のことを誠実に行える人が求められます。
■「人の役に立つこと」に喜びを感じる人ホテルのような一期一会ではなく、同じ居住者様と長く関わる仕事です。「顔や名前を覚え、相手に寄り添った対応をしたい」というホスピタリティ精神がある人に最適です。
■チームワークや協調性を大切にできる人現場の管理員、清掃スタッフ、本社のサポート部署など、多くの人と連携しながら物件を運営するため、円滑なコミュニケーションが取れる人がフィットします。
- 雇用形態
-
正社員
・昇降給：定期昇給はありませんが、年1回査定により昇降給の可能性があります
・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
- 勤務地
-
札幌：大通 徒歩5分
新宿：都庁前駅 徒歩7分、新宿駅 徒歩14分（無料シャトルバス利用可）
三ノ宮：JR神戸線・阪急神戸線・地下鉄西神山手線・阪神本線・ポートアイランド線・東西線・地下鉄海岸線
仙台：北四番丁駅 徒歩8分
名古屋：伏見駅 徒歩３分
- 勤務時間
-
勤務時間：9：00～18：00（休憩60分）
残業時間：月20時間～30時間
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
- 年収・給与
-
基本給：25万円以上
賞与：年2回（金額は査定による）
※採用時の給与は経験・資格等を考慮の上で決定します。
【年収例】
(1)540万円／27歳・2年目（月給28.1万円＋残業代＋賞与）
(2)690万円／30歳・4年目・副主任（月給44.2万円※＋賞与）
(3)780万円／34歳・7年目・主任（月給51.7万円※＋賞与）
(4)960万円／42歳・9年目・所長代理（月給80万円（年俸制））
※(2)(3)の月給には約45時間相当分の固定時間外手当を含みます（超過した場合は別途支給）
※地域による給与差なし
- 待遇・福利厚生
-
【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢）
・住友クラブ（東京・大阪）他
【資産形成】
・勤続功労株式報酬制度
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険 他
【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社） 他
【キャリア支援】
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
- 休日休暇
-
【休日】
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
※年間休日数125日（2026年）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます。
【休暇】
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日（暦年20日）※入社初年は入社月による按分、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
- 選考プロセス
-
■WEBで簡単応募！
応募確認後、こちらから連絡します。
△書類選考
△面接（１～２回）
△内定
面接日・入社日は相談に応じます。
お急ぎの方・在籍中の方もお気軽に相談下さい！
受動喫煙防止対策 あり：屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
- キャリアパス・評価制度
-
【研修】
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修 他
【eラーニング】
ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
