募集要項
- 仕事内容
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独自のビジネスモデルで安定的な成長を続ける東証プライム上場グループ企業です。■賃貸管理業務
お客様対応からマネジメント、入金管理・承継管理まで
賃貸管理業務全般に携わっていただきます。
同社が保有している物件について、お客様対応からマネジメント、
入金管理・承継管理まで賃貸管理業務全般に携わっていただきます。
【業務の特徴】
・物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で全室の
管理を行っています。
・地方物件の場合は現地業者へ委託しています。
・自社物件の管理業務のため、オーナー対応などはありません。
【具体的な業務内容】
・賃貸借契約の承継管理
・賃貸借契約の更新管理（賃料査定・賃料値上交渉・更新書類の作成）
・賃料入金管理（督促/折衝含む）
・入金レポート作成、オーナーへの報告業務
・入居者からの問合せ対応
・修繕対応及び修繕業者への発注管理（新規施工業者の開拓）
・解約立会、原状回復工事発注管理
・リーシング（賃料査定、仲介業者訪問、賃貸借契約管理など）
・ビルマネジメント（コスト管理・外部業者のコントロール）
・新規管理受託営業
・紛争案件の管理 など
【同社の特徴】
同社のビジネスは、主に賃貸中の「中古マンション（一室単位）」の購入から
スタートします。
自社で保有し、賃貸中の物件は賃貸管理を行いながら自社で保有し、
入居者が退去した後は付加価値の高いリノベーションを施し、
”価値ある住まい”をより良い価格でお届けしています。
中古マンション保有戸数は国内1位を誇り、創業以来一度も赤字なしという
抜群の安定性を実現。業界のリーディングカンパニーとして
確固たる地位を築いています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・不動産業界での就業経験がある方（3年程度）
【歓迎条件】
・宅地建物取引士の資格保有者
・管理業務主任者の資格をお持ちの方
・賃貸管理業務の経験が豊富な方
【フィットする人物像】
・人との繋がりやコミュニケーションを大切に出来る方
・様々なことに積極的にチャレンジをするマインドをお持ちの方
・正確性を持って作業ができる方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3か月 ※試用期間中、給与など条件の変更はありません。
- 勤務地
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東京本社
東京都港区虎ノ門
東京メトロ日比谷線『神谷町』駅 ＭＴビル出口から徒歩3分
【屋内の受動喫煙対策】
対策の有無 ：有
対策 ：オフィス内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制（標準労働時間8時間）
フレキシブルタイム 8:00～22:00
コアタイム 11:00～15:00
休憩時間 1時間
- 年収・給与
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予定年収：500万円～700万円
＜賃金形態＞
月給制
※給与額は年齢・経験・能力を考慮し決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年1回
- 待遇・福利厚生
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・通勤定期代実費相当額（上限50,000円/月）
・各種社会保険完備
・従業員持株会制度（自己拠出額の90％を奨励金として支給）
・企業型確定拠出年金制度
・退職金制度
・資格手当（宅地建物取引士：20,000円、他会社指定の資格：5,000円）
・住宅手当（支給条件あり）
・昼食代補助制度
・永年勤続表彰
・メンター制度
・時短勤務制度
育児短時間勤務：子が小学校を卒業するまで
介護短時間勤務：無期限
・服装オフィスカジュアル可（一定の社内ルールあり）
- 休日休暇
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・完全週休二日制（土日祝）
・有給休暇（10～20日）※入社日に付与
・夏季休暇（2日）
・年末年始休暇（12/30～1/3）
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休業
・介護休業
・その他法令に基づく休暇
＜年間休日日数：127日＞
