募集要項
- 仕事内容
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【東急不動産グループ・東証プライム上場】■学生賃貸マンション管理
大学や専門学校と、留学生も含めた、ひとり暮らしの学生を
総合的にサポートする学生専用マンション総合管理会社です。
【業務内容】
学生専用マンションを総合的にサポートする総合管理会社同社にて
学生マンションの建物管理・運営をお任せします！
常駐の「管理人さん」ではなく、建物オーナー様に代わり物件の利便性や快適性を確保し、
資産価値の維持管理を行うお仕事です。
【具体的には】
同社が管理受託している学生マンションにおいて、
（1）PM＝物件オーナーへの提案営業
・マンションオーナー様と、定期面談建物管理状況の報告
・賃貸仲介部門とも協力し、オーナー様への設備提案や建物（室内）のリニューアル提案
(2）BM＝管理物件の巡回、入居者等の設備対応、退去部屋の営繕（原状回復）対応
・作業服着用
・巡回や清掃、入居者からの問い合わせに応じた設備修繕などを都度対応。
※トラブルや入居者クレームの一次対応はコールセンターで対応します！
【働き方の魅力】
・繁忙期は、学生の入れ替わりが発生する２月～3月に集中。
その期間は退去部屋の営繕（原状回復）をメインに対応。
※残業も発生しますが、それ以外の期間は定時退社の調整も可能です！
・年末年始やGW、夏季休暇には10日ほどの長期休暇も取得可能！
【キャリアイメージ例】
・ビルマネジメント
→グループリーダー（オーナーへの深耕型提案営業等、より高度な役割を担当）
→ 責任者
→エリア責任者 など。
※適性によっては法人営業系や管理本部等への異動の可能性もございます。
【同社について】
同社は「すべては学生のために」というスローガンのもと、
学生専用マンションの管理運営やキャリア支援を総合的に手がける、
業界トップクラスのリーディングカンパニーです。
同社の最大の安定性は、東急不動産ホールディングスの主要な一員であるという
「大手グループの強力なバックボーン」にあります。
業界最大手でありながら実質的な「無借金経営」を長年にわたって維持しており、
景気の波に左右されない堅実な業績拡大を続けています。
また、同社は全国の大学や専門学校など740校以上と業務提携を結んいるため、
長年培ってきた教育機関との深い信頼関係があるからこそ
他社が簡単に真似できない独自のポジションを確立しています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・高卒以上
・普通自動車運転免許（免許取得後１年経過/日常的な運転経験）
・何らかの設備の管理経験
(マンション/アパートの他、ホテル、商業施設管理などの経験者も歓迎）
【歓迎条件】
・宅地建物取引士
- 雇用形態
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正社員
試用期間中：3ヶ月
- 勤務地
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新大阪駅前店
大阪府大阪市淀川区
勤務地最寄駅：JR線又は地下鉄御堂筋線／新大阪駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
当面なし
・転勤可能性はありますが、ケースは少数です。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
- 勤務時間
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1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
- 年収・給与
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予定年収：500万円～600万円
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
＜賃金形態＞
月給制
■昇給年1回
■賞与年2回(7月・12月)
- 待遇・福利厚生
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通勤手当（支給上限50,000円）
家族手当（一定等級以下に支給有り※扶養時のみ）
住宅手当（一定等級以下に支給有り※実家住まいを除く
寮社宅：転勤者のみ社宅制度有（規定あり）
社会保険完備
退職金制度（勤続3年以上に限る）
定年：60歳
再雇用制度有
育休取得実績：有
＜研修制度＞
資格取得支援
研修支援
※全従業員利用可
店舗系実務
3年目
若手リーダー
OJT研修
管理職・役員
宅建取得講座
東急不動産HD合同
※年度により異なります
育児・介護休業
出産・育児支援制度
（一部従業員利用可/対象：入社1年以上の社員、1歳に満たない子と同居・養育する社員）
財形貯蓄制度
社員貸付金制度
失効有給積立制度
再雇用復職制度
福利厚生サービス「WELBOX」利用可
（宿泊、映画館、レンタカー、カラオケ、ショッピング、スポーツ、育児等52万件を超える施設・サービスが割引）
ハンズ割引5％
- 休日休暇
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週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・GW10連休
・夏期9日
・年末年始8日
・慶弔休暇
・育児休暇
・介護休暇
＜年間休日日数：120日＞
