募集要項
- 募集背景
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「より多くの人々の不安を夢や希望に変える」という理念のもと、不動産事業を展開している同社。自社ブランドマンションの企画・開発から販売・管理までを一気通貫で手がけ、創業15年で売上349億円規模まで成長しました。安定した販売力を背景に事業を拡大しており、現在は上場準備の段階に入っています。
今回は、新築マンション仕入部門の拡大に伴う増員募集です。現在、部長が課長職を兼任していますが、仕入案件の増加に伴い、現場をまとめながら実績を創出できるマネージャー候補を募集します。プレイヤーとして活躍しつつ、将来的にはチームを牽引する役割を期待しています。
- 仕事内容
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新築ワンルームマンションの仕入営業をお任せします。プレイヤーとして実績を創出しながら、将来的にはマネジメントも担うマネージャー候補としての採用です。事業拡大を牽引する重要なポジションで、これまでの経験を存分に発揮できる環境です。
＜おすすめポイント＞
●スピード感のある意思決定
●企画から販売までを担う販売力
●市況変動に強い建築内製化
【具体的な仕事内容】
新築ワンルームマンションの仕入営業を中心とした業務に携わります。
●新築ワンルームマンションの仕入営業
●案件収支の作成、仕入価格の検討
●役員決裁に向けた案件整理
●営業メンバーの案件相談、判断サポート
◎プレイヤーとして実績を出すことが前提ですが、将来的には営業メンバーのマネジGメントもお任せします。
【この仕事で得られるもの】
上場準備フェーズという変革期にある同社。仕入案件数を継続的に積み上げていく方針のため、必然的に多くの案件に触れ、実践を通じて豊富な経験を積むことが可能です。案件ごとの収益性やリスクを合理的に整理した上で、裁量と責任を持って取り組む手応えがあります。複数の出口戦略を前提とした仕入れ判断や戦略立案など、事業を動かすダイナミズムを実感できるでしょう。
【教育・キャリア】
入社後まずは、社内ルールや仕入フローを理解することからスタート。3ヶ月を目処にプレイヤーとして仕入実績の創出を目指します。将来的には、チームの中心メンバーとして成果を出し、マネジメントポジションを担っていただくことを想定しています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
・所属部署：仕入開発課
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・ワンルームマンションの仕入経験
・営業マネジメント経験（5名以上のチーム）
・宅地建物取引士の資格
▼たとえばこんな方にぴったりです！
・プレイヤーとしても実績を追求できる方
・複雑な案件を整理し、論理的に提案できる方
・指示待ちではなく、主体的に業務を推進できる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産オークタワー9階
沿線：地下鉄丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
配属部署の業務内容により、在宅勤務の可否や頻度が異なります。詳細は面接時にご確認ください。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
コアタイム：あり 12:00～17:00
月平均残業時間：20時間～20時間
- 年収・給与
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年収：900～1200 万円 月給制 基本給：400000円
残業代：固定残業代制 固定残業時間：45時間
固定残業代：144000円 超過分は全額支給
月給に加え、個人の仕入実績に応じた高率の歩合給が支給されます。成果が正当に収入へ反映されるため、高いモチベーションで業務に取り組むことが可能です。
- 待遇・福利厚生
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・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券／施設利用割引利用可
・定期健康診断（オプション検査は税込10,000円まで補助）
変動手当：資格手当 宅地建物取引士の資格をお持ちの方：20,000円／月
役職手当 60,000円
5,000円
調整手当 試用期間後、査定を行います。
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり30000円)
賞与：あり 年2回（7月・12月）※業績と個人評価による
昇給：あり 年2回
- 休日休暇
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【年間休日】128日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,特別休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,土曜日
- 選考プロセス
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面接2～3回
書類選考→1次面接（部長）→最終面接（役員、社長）→内定
※選考フローは変動する可能性があります。
