募集要項
- 募集背景
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都心オフィスビルの再生事業を核に、設立から右肩上がりで成長を続け、今期は売上100億円を超える見込みです。
今後のさらなる事業拡大を見据え、組織の中核となるPM部門の体制を強化します。
「守りの管理」に留まらず、物件の価値を最大限に高める「攻めのPM」として、裁量を持って活躍したい経験者を対象とした増員募集です。
- 仕事内容
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PM事業部に所属し、同社が保有する都心オフィスビルのプロパティマネジメント業務全般を担当します。・入居テナントの賃貸管理（請求・入金確認、契約内容の調整等）
・建物の維持管理（各種点検、修繕対応）
・テナントおよびオーナーとのリレーション構築、各種問い合わせ対応
・リノベーションに向けたテナントの移転交渉、および契約条件の調整・提案
・物件の再生企画に関するプランニング、意見出し
▼「攻めのPM」とは
同社のPMは、受け身の管理業務に留まりません。
物件の価値向上や再生計画の実現に向けて、既存テナントとの退去交渉も重要な業務となります。
いかにしてWin-Winの関係を築き、円滑に交渉を進めるか。
高いコミュニケーション能力と提案力が求められる、事業の成否を左右するポジションです。
【ポジションの魅力】
▼資産価値を創造するPMへ
一般的なPM業務に加え、テナントとの移転交渉や再生企画など、より難易度が高く、事業の根幹に近い領域に挑戦できます。
「守りの管理」から「攻めのPM」へとステップアップし、自身の市場価値を高められる環境です。
▼急成長企業ながら、働きやすさを両立
代表の「顧客だけでなく社員も幸せにする」という理念のもと、ワークライフバランスを重視しています。
年間休日は132日、残業も月20時間程度と、安心して長期的にキャリアを築ける環境が整っています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
PM事業部は責任者1名、メンバー4名の計5名体制です。
20代～30代が中心に活躍しており、上下の壁がなく何でも相談しやすいフラットな雰囲気です。
定期的な1on1ミーティングも実施しており、課題やキャリアについて一人で悩まないようサポートする文化があります。
- 応募資格
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- 必須
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下記いずれかの実務経験
・プロパティマネジメント
・ビルメンテナンス
・ファシリティマネジメント
・物件オーナーに対して論理的に提案が出来る方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都中央区銀座3-10-1 銀座グランディールビル5F
勤務地最寄駅：東京メトロ都営浅草線／東銀座駅
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:30～18:30
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：700～1000 万円
月給制
基本給：362400円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：30時間
固定残業代：87600円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり30000円)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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定年後継続雇用制度（65歳以降）
退職金制度
資格取得支援制度
オフィスドリンク無料
冷凍社食制度
ネスプレッソ完備
リゾート優待
- 休日休暇
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【年間休日】132日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,GW休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
- 面接3回予定
