募集要項
- 募集背景
- 同社では、管理するマンションの棟数増加に伴い、長期修繕計画の作成およびその更新業務が年々増加しております。お客様の大切な資産であるマンションの性能維持と資産価値向上に貢献するため、新たな専門人材を募集いたします。
- 仕事内容
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マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成いただきます。・設計・竣工図書（製本）から数量を拾い、
業者に見積を依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり）
・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し
・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明
※同時並行で進める物件は2～3件程度で、負担も少なめです。
■教育体制：
・初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、「どんな設備が、どれくらいのスパンで、工事をする必要があり、どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、安心してお仕事を始めることができます。
その内容と照らし合わせながら進められるため、複雑な計算などはほとんど必要ありません。
進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
経験豊富なメンバーから、新しい視点を持つメンバーまで、多様なバックグラウンドを持つスタッフが活躍しています。
- 応募資格
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- 必須
- 建物設計・竣工図面と、建築用語が理解できる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都西新宿4-15-3 住友不動産西新宿ビル3号館
アクセス：都庁前駅 徒歩7分、新宿駅 徒歩14分（無料シャトルバス利用可）
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
リモートワークに関して、相談可能となります。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
条件範囲内の支社、営業所
同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります
（転居を伴う転勤はありません）
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：400～500 万円
年俸制
月給334000円
基本給：254000円
年俸の1/13を毎月支給、残り1回は査定による賞与支給
残業代：固定残業代制
固定残業時間：40時間
固定残業代：80000円
超過分は全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年1回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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自社系列ホテル割引利用（最大7割）／保養所（軽井沢）／住友クラブ（東京・大阪）
従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）／財形貯蓄制度
育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）／私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
住友不動産健保各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
住友不動産グループチャレンジ制度／資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
eラーニング講座の無料利用（約200コース）ほか
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,育児休暇,特別休暇,介護休暇,年末年始休暇
- 選考プロセス
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面接2回
書類選考面接→1次面接→最終面接
