募集要項
- 募集背景
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三菱地所・サイモンは、全国の「プレミアム・アウトレット」を展開する、日本最大級のアウトレットモール運営会社です。
近年はインバウンド回復や施設老朽化対応、来場者満足度向上など、
商業施設運営に求められる役割が年々高度化している中、施設管理体制の強化が急務となっています。
今回は、施設維持・修繕・委託管理・コストマネジメントを担う管理職として、
長期修繕計画や施設運営全体を俯瞰しながら、アウトレットセンターの価値向上を推進できる人材を募集します。
- 仕事内容
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全国のプレミアム・アウトレットにて、施設管理・修繕計画・委託管理・予算管理を中心に、(1)委託先管理会社等の業務遂行チェック、対応、指導
商業施設全体の安全・快適・効率的な運営を担います。
(2)建物の管理費・水光熱費に関する予算策定および管理
(3)商業施設全体の建物維持や管理工事の計画立案、発注、進捗管理、コスト削減 等
(4)非常時/障害発生時の対応
(5)関係法令の確認/対応
■働きがい
【1】“街レベル”の大規模施設を支えるダイナミックさ
アウトレットモールは一つの街のような規模感。
設備・安全・修繕・運営を支える責任とスケール感があります。
【2】施設管理だけでなく“経営視点”も身につく
予算策定、水光熱費管理、長期修繕計画など、
ファシリティマネジメント視点で施設価値向上に関われます。
【3】三菱地所グループの安定基盤と成長環境
大手デベロッパーグループならではの福利厚生・研修制度・社宅制度が整い、
長期的にキャリアを築きやすい環境です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
レポートライン：支配人・副支配人および本社
- 応募資格
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- 必須
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・不動産管理業界での経験
・複数名のマネジメント経験
・委託先管理会社との折衝・協働経験
・施設運営における予算策定、長期修繕計画の立案経験
・大卒以上
・普通自動車免許
・転勤可能な方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■以下いずれかのプレミアム・アウトレットに配属となります。
仙台泉／佐野／あみ／ふかや花園／酒々井／御殿場／土岐／りんくう／神戸三田／鳥栖
※配属先はご本人の希望や適性に合わせて決定いたします
※車通勤可
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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シフト制1か月単位 勤務パターン：9:15～18:00／11:00～19:45／12:00～20:45（実働7時間45分・休憩1時間）変形労働時間制
1か月単位
平均労働時間：週の平均労働時間38時間45分
月平均残業時間：25時間
- 年収・給与
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年収：800～1000万円
年俸制
月給50万円
基本給：50万円
年俸の1/16を毎月支給、残りは賞与に年2回支給
残業代：残業代支給対象外
※管理監督者としての雇用のため、残業代支給対象外
変動手当：単身赴任手当 5万円／月・帰省旅費、自宅～社宅間の交通費2往復分／月
借上げ社宅制度 会社負担額上限＊居住地域により変動 単身・独身5万円～7万円/月、家族帯同7万円～10万円/月 会社負担額を超えた金額が自己負担額。
通勤手当：実費支給(上限なし)
賞与：年2回（昨年度実績4ヶ月）
昇給：年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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■総合福祉団体定期保険■401K■LTD制度■三菱地所G従業員持株会■福利厚生倶楽部■必須型研修■選択型研修■資格取得支援■語学研修支援
■有給休暇補足：初年度の有給休暇付与日は「入社日」となり、翌年度以降は4月1日に14日付与。
その後は、毎年2日ずつ増加し、最大付与日数は20日。
■本拠地制度：本社＋10施設の中から1つを自分の本拠地として設定。本拠地以外の配属は「借上げ社宅制度」が適用。
■借上げ社宅制度：本拠地制度に則って、制度利用対象となった方が住居等の補助を受けられます。
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 週休2日制 シフト制,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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書類選考⇒1次面接(人事)⇒2次面接(部門長)・適性検査⇒最終面接(社長)
※ご経験に応じて面接回数は変動いたします。
