募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
オフィスビルやテナントビルを中心とした、物件の価値を最大化するプロパティマネージャー業務全般をお任せします。
当社が保有する物件の管理・運営を担い、オーナーの立場に立って収益性の向上と長期的な資産価値の維持・向上を目指していただきます。自主性を重んじる社風のため、自身のアイデアや提案を積極的に発信できる環境です。
【具体的な仕事内容】
・空室改善施策の提案・実施
└マーケット調査に基づく賃料設定の見直しや、魅力的なテナントを誘致するための募集戦略の企画・立案
・入居者・テナント対応
└テナントの入退去に伴う立ち会い、内見の対応、日々の問い合わせや要望への迅速な窓口対応
・物件の維持管理
└建物の定期巡回、設備トラブルの一次対応、修繕計画の策定、原状回復工事の業者選定および発注・工程管理
・賃貸借契約管理
└賃貸借契約書の作成・締結、および賃料の請求・回収業務や未払い賃料の督促管理
・トラブル処理
└近隣トラブルや設備不良など、発生する諸問題に対して迅速かつ的確な解決策の検討と実行
【仕事の魅力】
・安定した経営基盤：自社保有物件を多数抱えており、安定した収益基盤があるため、腰を据えて中長期的な視点で物件運用に携われます。
・信頼関係の構築：日々の細やかな対応や迅速なトラブル解決を通して、オーナーやテナントからの深い信頼を得られます。その信頼が、リノベーション提案などの大規模なプロジェクトへ繋がり、自身の成果として実感できるやりがいがあります。
・働きやすい環境：完全週休二日制（土日祝休み）で年間休日123日を確保。平均年齢33歳という若手からベテランまで活躍できる活気ある環境で、オンオフのメリハリをつけて成長できます。
・透明性の高い経営：経常利益の開示を行うなど経営の透明性が高く、会社と一体感を持ってビジネスに取り組めます。
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
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400万円～799万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
【その他】
・残業手当
【資格手当】
・宅地建設取引士：5千円/月
・簿記2級：2万円/月
- 待遇・福利厚生
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・育児短時間勤務制度
・営業手当
・育児手当
