募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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＜不動産プロパティマネジメント立ち上げフェーズ、管理や企画で物件価値を育てる仕事です。＜不動産プロパティマネジメント立ち上げフェーズ、管理や企画で物件価値を育てる仕事＞
■保有物件の管理・運営
■入居者対応（公式LINE）、テナント調整、物件の現地確認
■住居、テナント、店舗、民泊
■物件購入時の契約業務（PM・BM周りの整理）
■内装業者、管理会社、委託業者など取引先との折衝（スケジュール調整、各種交渉）
■ライフライン等の情報引き継ぎ
■その他、不動産管理に関わる業務全般
＜当社の特徴＞
■賃貸仲介から売買・管理へと拡大するフェーズで、管理部門の立ち上げに携われる裁量の大きさ
■運営改善や戦略立案など、単なる管理にとどまらない“物件価値を育てる”仕事
■一つの領域に限定されず幅広い知見と経験を積み、キャリアアップにつながる環境
＜ポジションの魅力＞
■物件の取得～売却まで一気通貫
売却や開発に向けたバリューアップ戦略を自ら立案・実行できます。
例）物件取得 → 民泊運営の立ち上げ → 売却
例）物件取得 → 利回り向上→ 売却
■幅広い不動産ドメインに携われる
賃貸・売買・保有など多様な分野に関与できます。
一つの分野に限定されないため、幅広い知見や実務経験を積むことができます。
■新規立ち上げフェーズで事業を創る
当社は2024年4月に不動産事業部を立ち上げ、管理事業は2025年3月にスタートしました。
まだ仕組みや体制が完全には整っていないため、一緒に事業を創り上げていける余白が大きく、非常にチャレンジングで面白いフェーズです。
■裁量が大きく、挑戦できる環境
当社は一人ひとりの裁量を重視し、自ら考え、主体的に行動することを歓迎しています。
マニュアル通りではなく、現場に最適な解決策を見つけ、提案・実行できる環境です。
「成長したい」「挑戦したい」という方には、まさにぴったりのポジションです。
- 応募資格
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- 必須
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・大卒以上
・自発的に行動し、責任感を持って業務に取り組める方
・コミュニケーション能力がある方
- 歓迎
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・不動産管理または不動産業界での実務経験
・宅地建物取引士資格保有者
・チームで協働して働いた経験がある方
・取引先との折衝の経験がある方
- フィットする人物像
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・最後まで責任を持って取り組める方
・物事の優先順位を整理し、見通しを持って着実に業務を進められる方
・スピード感を持って取り組める方
・チームワークを大切にできる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 大阪市中央区
- 勤務時間
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就業時間：10時～19時
休憩時間：60分
時間外労働：有
- 年収・給与
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・想定年収：360万円~600万円
※前職の年収及び、能力・経験を考慮して総合的に判断をさせていただきます。
※年俸制 (分割回数12回)
※年2回半期毎の給与見直しを実施
※固定残業代45時間分を含む
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当
・家族手当
・住宅手当
・健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
・退職金制度
・制服貸与
・保養所（熱海、河口湖）
・友和会（社員同士の親睦を深めるためのサークル活動）
・引越し応援制度（仲介手数料分、会社負担）
- 休日休暇
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・休日：土日祝
・年間休日：120日
・休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→面談または面接（1～2回程度）→適性検査→最終面接→内定
