募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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自社で開発、管理するオフィスビルのプロパティマネジメント業務をお任せします。自社で管理するオフィスビルのプロパティマネジメント（PM）業務全般をご担当いただきます。マンション管理ではなくオフィスビル管理がメインとなります。
【具体的な業務内容】
・テナントの契約管理および更新業務
・ビルマネジメント会社や協力業者のマネジメント
・日常的なテナント対応や付随する雑務全般
・担当物件の巡回、修繕計画の立案
・空室発生時のリーシング業務（基本は1棟管理または3～4棟の複数管理）
【入社後の流れと配属先】
PM部門への配属となります。現在3名のPM担当（40代後半）が在籍しており、異業種（パチンコ業界やマンションフロントなど）から転職したメンバーも活躍中です。その他、嘱託スタッフとも連携しながら業務を進めます。引継ぎやスケジュール管理を早めに行う文化があり、協力的な社風です。
※スーパーなどの管理も行っており、月に数回土曜出勤あり（9:00～15:00）【6～8月は閑散期のため土曜出勤無の予定】
【求める役割】
テナントや協力業者との関係構築（パイプづくり）が必須となります。能力よりも人柄を重視しており、周囲と協調しながら小さなことでもコツコツと努力できる方を求めています。
- 応募資格
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- 必須
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・社会人経験をお持ちの方（業界・職種未経験歓迎）
・周囲と協調し、円滑なコミュニケーションが取れる方
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・1級、2級建築士、その他建築関連資格
・プロパティマネジメントの経験をお持ちの方
・法務、税務の簡単な知識がある方
・中小企業診断士などの資格をお持ちの方
- フィットする人物像
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・当社の経営理念に共感していただける方
・能力以上に人柄を重視し、誰からでも応援されるような誠実な方
・スケジュール管理を徹底し、チームワークを大切にできる方
・好奇心があり、他人を喜ばせるのが好きな方
・安定した環境で腰を据えて長く働きたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 大阪市
- 勤務時間
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就業時間：9:00～17:00 実働7時間
休憩時間：60分
平均残業時間：月10時間程度（基本17:30には退社可能。月1～2回程度土曜日の9:00～15:00勤務あり）
- 年収・給与
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予定年収：500万円～600万円
月給：357,000円～428,000円
昇給：年1回
賞与：年2回（ベース給与9割、業績賞与1割の構成〔賃料値上げなどの実績に応じた業績賞与〕）
時間外手当：有（残業時間に応じて別途支給）
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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年間休日日数：120日
休日形態：週休2日制（土日祝）※月に数回土曜出勤あり
休暇：夏季休暇（3日確保）、年末年始休暇（12月29日～1月3日 ※カレンダーにより前倒しあり）、有給休暇（入社半年後に10日付与）、慶弔休暇
※有給取得率が非常に高い環境です。
- 休日休暇
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・社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
・交通費支給
・資格取得支援制度
- 選考プロセス
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書類選考
1次面接（PM担当者）
2次面接（代表取締役）
内定
