募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う人員不足解消のため
- 仕事内容
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【不動産×AIの成長企業】／フルフレックス×ハイブリッド型で働き方整う◎【職務概要】
同社の不動産金融事業（ファンド事業）の立ち上げ責任者として、戦略策定からチームビルディング、ファンド組成、運用、売却まで一気通貫で主導いただきます。
【職務詳細】
・ファンド組成（ストラクチャリング）：ファンドコンセプト策定、案件起点でのストラクチャリング、GK-TK・TMK等のスキーム設計、SPC組成、信託受益権化、各種契約書整備、投資家との契約交渉
・ソーシング・投資判断：社内外ネットワークを活用した案件発掘、経済・物理・法務デューデリジェンスの統括、投資分析・収益性評価、投資委員会への上程および意思決定支援
・ファイナンス：ノンリコースローンの調達、金融機関との条件交渉、コベナンツ設計、リファイナンス対応、レンダーリレーションの構築
・エクイティ投資家リレーション：機関投資家への営業、IM・提案資料作成、投資家向けプレゼンテーション、Q＆A対応、定期レポーティング
・期中運用（AM）：ファンド運営全般、バリューアップ施策の企画・実行、PM／BM会社やオペレーターの管理、KPIモニタリング、配当実務
・Exit（ディスポジション）：売却戦略の策定、売却プロセスの管理、売却先候補との交渉、ファンド清算対応
・組織立ち上げ：金融AMチームの採用・育成、関連部署との連携体制構築、業務プロセス・社内規程の整備
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産私募ファンドの組成経験（GP側でのリード経験）
・不動産ソーシング、DD、アンダーライティングの一気通貫経験 5年以上
・ノンリコースローン調達の交渉、実行経験
・機関投資家へのプレゼンテーション、営業経験
・SPC組成、スキームストラクチャリング経験
・複数アセットタイプ（レジデンス、オフィス、ホテル、物流等）の投資、運用経験
・不動産証券化マスター保有
【働き方】
ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
- ・同社のPurposeやMissionに共感できる方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月)
- 勤務地
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東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36階
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅直結
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所
- 勤務時間
- フレックスタイム制（コアタイム無し）※標準的な労働時間：9時00分～18時00分
- 年収・給与
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年収:1500万～2000万程度
月給制：月額1250000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:有
昇給:有
- 待遇・福利厚生
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インフルエンザ予防接種補助、健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）、徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る）、近居手当（オフィスから5km圏内居住で月3万円の家賃補助）、PCに加えて大型ディスプレイ付与、資格取得費補助、推薦図書貸出、書籍購入費補助（月1万円まで）
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
- 【年間休日120日】完全週休2日制、年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）、特別休暇（有給とは別の誕生日休暇など）
- 選考プロセス
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書類選考後、面接
※状況により変更になる場合あり
